唐山-蓝色创意.ppt

春节期间推广策略 （2月份） 温暖 2010年春节推广主题： + 现场包装示意： 现场入口处 现场接待区 现场包装示意： 沙盘区与洽谈茶区悬挂式1000只蝴蝶 老物件展现场示意： 2009.12 （年底） 2010.1（元旦） 2010.2（春节） 推广主题： 建筑梦想实现 为崭新的唐山鼓掌 温暖 + Thanks “改变的岂止是居住” 2007年~2008年 洞察唐山这座城市“渴望改变”的需求 与唐山主旋律紧密相扣 以唐山“新城市建设一份子”的角色 表达唐山不输于北京等城市的信心和抱负 给与项目“源于地产，超越地产”的发力高度 一举奠定项目在唐山的地位 回顾： [ 梧桐大道 2009年底推广思路 ] 人生大道 筑梦踏实 2009.11.19 Oriental plane 从“未曾领略的唐山”，到“一直被信赖 从未敢懈怠” 2009年~至今 3月， “商业带动住宅”成功热销， 4月，”热销传奇“结合”圈层诉求“延续销售热度， 5月，端午节、儿童节活动，”老客户营销“结合”园林体验营销“大获全胜 6-7月，继续夯实”园林“地位价值，并对”产品全面深入解读“ 8月，”有一种人生就是创造高度，而后超越它“，产品”升级唐山居住舒适度“， “玩具展”活跃案场氛围， 9月，“第一 因为有您”，借60周年契机，以“感谢“姿态巧妙表达第一， ”中秋嘉年华“维系老客户， 10月， ”一直被信赖 从未敢懈怠“，打包”成功上市、热销、外立面及大堂呈现、涨价“等事实，坚定信心，打破观望 11月，延续上月主题，”提前3个月竣工“、”交房标准“均创唐山新标准 12月，建筑细节呈现，创造经典建筑 回顾： 2007-2008年，我们巧妙以唐山崛起之愿望，借力实现“领跑”； 2009年，我们夯实了“产品价值”，对老客户实现了“充分挖掘”； 2010年 我们如何继续超越自己？ 如何继续保持领先？ 思考1： 无论唐山的新城市梦想 还是唐山新城市运动中的梧桐大道梦想，都在逐步： 兑现梦想 思考2： 2010年上半年推广策略： 梧桐大道 见证唐山的崭新 ( 梦想兑现 眼见为实 ) 从“产品视角”重归到“唐山视角”， 梧桐大道扮演新唐山快速崛起中的一个重要角色 通过赞叹“唐山三年来城市面貌的大改变” 坚持”跳出唐山看唐山 “的高瞻远瞩视角 来表达梧桐大道“筑梦踏实” 说明： 梧桐大道 梦想兑现中 崭新天际线已经成为新唐山一道亮丽的风景线； 沟通切入点： 崭新中的唐山 新唐山规划馆 设计水平与高科技程度不输北京 新南湖公园 仅水域面积就相当于北京朝阳公园\ 第一个“全国生态文化示范基地”称号\唐山植物园 新建设路 路况不输北京四环 曹妃甸新区 完成投资150亿, 30平方公里生态城起步区今年现雏形 \世贸大厦落户\ 唐山丰润·中国动车城 22个项目落户 为崭新中的唐山 鼓掌 2010推广主题： 备选主题： 崭新中的唐山 百闻不如一见 为崭新的唐山鼓掌 ~ 2010年形象沟通第一阶段主题 ~ 报广文案 为崭新中的唐山 鼓掌！ 唐山携手京津共筑渤海湾，城市发展蓝图蔚然呈现。 于今，曹妃甸、凤凰新城、南湖生态城、空港城四大新城已然崭新。 在此，梧桐大道诚恳致敬，亦荣幸见证唐山未来新辉。 报广一： 报广二： 报广三： 报广四： 媒体组合方式：半版双连版 + 户外一： 户外二： 在北京推广 为崭新中的唐山 鼓掌！ 推广方式：软性文章+地产专刊 1、发动一波软文攻势： 媒体选择：《新京报》《参考消息》《京华时报》《北京青年报》 《北京晚报》《中国房地产报》《新浪》《搜房》 内容：以梧桐大道建筑呈现为由头，表述唐山整个城市正在发生的巨大改变。 为新唐山树立形象。 2、地产专题： 媒体选择：《红地产》专题 内容：以“改变的岂止是居住”为题，全面解读梧桐大道 梧桐大道 筑梦踏实 完美呈现 ~ 2010年形象沟通第二阶段主题 ~ 视觉手段：呈现精美建筑细节图片 沟通切入点： 1、梧桐大道是唐山表达“国际感\现代感”的缩影； 2、“国际大师视野”是创造百年经典的保证； 3、“唐山规划展览馆”与“梧桐大道”都鉴证了新唐山的国际高度； 4、“铜立面”的设计极为罕见，与中世界的“丹麦哥本哈根阿美林堡宫”异曲同工； 5、梧桐大道项目的设计高度, 正在创造唐山的建筑历史; 报广一 报广二 报广三 报广四 报广五 报广六 《建筑之美》摄影手册 设计风格示意 ~ 2010年建议配合创新物料~ 封 面