久和商业广场(1).ppt

财智时代 我们更需要激荡的未来 在中国古代最富想象力 和未来最富号召力的地方 创造无限可能 0、1、2、3、······、∞ 历史悠久的东海名郡—古海州 拥有丰富的旅游资源 持续发展的港口经济 项目周围情况介绍 区域概况 连云区是连云港市的东部港口城区，是本市的经济中心，它占据了“一心三极”的国际性海滨城市的“一心”和“一极”，是海滨新区的核心区。连云港的港口、陆桥、大中型企业、旅游资源大都集中于连云区。 区域交通优势 ● 海运：略 ● 公路运输：连云港是长三角地区7个国家级综合运输主枢纽之一，连霍高速、同三高速在此交汇，高速公路密度位居全国前列。 ● 铁路：新亚欧大陆桥东桥头堡。至上海、苏州、无锡、镇江、南京的动车即将开通。  项目周围1.5公里人口规模 连云区大中型企业云集，有世界500强杜邦公司、益海粮油、罗盖特精细化工、三得利化工、重山风力、圣戈班陶瓷，著名药企康缘药业、恒瑞制药，田湾核电站、中远集团等等。 区域消费水平对比 ◆连云区 2009年，该区城镇住户人均可支配收入17340元，人均消费支出11964元。 ◆新浦区 2009年，该区城镇住户人均可支配收入16504元，人均消费支出10727元。 区域商业发展概况 ◆ 中华西路：繁华地段全长不超过1.5公里，以服饰、鞋帽、手机专卖、美容、 餐饮娱乐为主。 ◆ 栖霞路步行街：全长1公里，以中高档服饰、女性用品专卖为主。 ◆ 两家超市：苏果超市，位于中华西路，营业面积约1.5万方；家得福 超市，位于栖霞路步行街，营业面积约2万方。两家超市经营状况良好，09年1-7月份，家得福营业额在全市零售行业中位居第一，苏果超市位居第十一位。 ◆ 一个海鲜美食城：拥有商户30家，是本地著名的特色餐饮品牌。 ◆ 东方假日百货：一层，营业面积1.5万方，经营中档品牌女性服饰、鞋帽、化妆品等。 ◆ 四星级以上酒店5家，品牌经济型酒店两家，其他各类酒店约100余家。 区域商业评价—无限的机遇 ◆ 本区商业用房以小面积散铺为主，没有大型综合型商业购物中心。久和商业广场的出现将打破这一商业格局。 ◆ 缺乏成熟的商业区，辐射范围较大核心上全尚未形成。 ◆ 百货业处于初级阶段，导致本区中高档消费需求大量流向新浦。 ◆ 缺乏与旅游城市相匹配的特色商业街。 项目简介 东部中心·港城客厅 20万平方米商业新中心 久和国际新城总建筑面积约100万平方米，是东部城区最大的全面规模开发的综合住宅小区。 项目周边道路系统发达，交通及其便利。公共资源的配套日趋完善。 久和商业广场位于久和国际新城核心位置，是久和国际新城及其周边众多小区的商业中心！ 政府领衔规划 2009年，由开发区规划局领衔，组织南大等国内外知名设计院，对以久和商业广场为主的火车站商业圈统一进行城市方案设计 目标：东部中心，港城客厅 时代发展潮流 2009年6月，沿海大开发 2009年12月，加大旅游业的发展 2010年5月，长三角一体化规划 ······ 市场支持参与 103家市内旅行社 323家外地旅行社 78家餐饮巨头 56家土特中心 27家酒店会员 ······ 爬花果山、游苏马湾、逛久和商业广场! Thanks! 久和商业广场欢迎您 WELCOM TO JIUHE PLAZA 项目所在地--山海神韵连云港 连云港 连云港 连云港市位于中国万里海疆中部,江苏省东北端，南联长三角，北接渤海湾，隔海东临东北亚，又通过陇海铁路西连中西部地区以至中亚（新亚欧大陆桥东桥头堡），在我国区域经济协调发展中具有重要战略地位。 连云港东西长约129公里，南北宽132公里，土地总面积7444平方公里，水域面积1759.4平方公里。辖四县三区，总人口482万。 连云港古称海州，曾是秦国的东方国门。“精卫填海”、“八仙过海”、“徐福东渡”、“女娲补天”、“后羿射日”、“嫦娥奔月”、等一系列民间神话传说都出自古海州，它更是《西游记》中孙悟空的故乡、晚清传奇《镜花缘》的诞生之地。 作为中国优秀旅游城市，连云港拥有20个景区、116个景点，集名山(花果山)、名水(东海温泉)、名竹(金镶玉竹)、名石(水晶)、名书(《西游记》、《镜花缘》)、于一身。 连云港港口是全国十大海港之一，现有万吨以上泊位30个，货物吞吐量超过亿吨，已成为中国重要的综合性国际商业关键港，与世界上160多个国家和地区的近1000多个港口有着紧密亲密的通航关系和