东部华侨城完整.ppt

项目可借鉴案例 ★ 景区建设 投资商：香港中旅集团华侨城集团共同投资建设 总投资规模：5亿元 开业时间：1994年6月18日 占地面积：48万平方米 景区：按世界地域结构和游览活动内容分为世界广场、亚洲区、大洋洲区、欧洲区、非洲区、美洲区、世界雕塑园和国际街八大区域。 景点数：有历史遗迹、名胜、自然风光、世界奇观、民居、雕塑等130多个景点 主题乐园——世界之窗 项目可借鉴案例 ★ 接待游客人数 开业至今，世界之窗已接待中外游客3150万人次，接待国家领导人和外国政要400余人次。 ★ 主要经营业绩 十二年来，深圳世界之窗营业收入超过40亿元，实现利润近14亿元，向国家缴纳税金超过3亿元，各项经营指标在国内同行业均处于领先水平。 2000年以来，每年均实现利润超亿元（2003年因非典影响除外）。 2001年五一黄金周、十一黄金周，在纳入国家旅游预报体系的85家旅游景区中，深圳世界之窗以经营收入名列第一； 2004年五一黄金周，在国家旅游局公布的99家监测旅游区（点）企业中，世界之窗再次荣登全国旅游景区门票收入榜首。 2004年春节黄金周，获得深圳市旅游景区连续十年春节营业收入、游客入园十连冠。 主题乐园——世界之窗 项目可借鉴案例 深圳锦绣中华发展有限公司 创建于 1988 年 投资商：香港中旅集团和华侨城集团合资 下属国内外闻名遐迩的锦绣中华微缩景区和中国民俗文化村两大主题公园 锦绣中华微缩景区 占地 30 万平方米，是目前世界上面积最大的实景微缩景区 82 个景点均按中国版图位置分布，比例大部分按 1:15 复制 中国民俗文化村 占地 20 多万平方米，是中国第一个荟萃各民族民间艺术、民俗风情和民居建筑于一园的大型文化旅游景区 内含 22 个民族的 25 个村寨，均按 1 ： 1 的比例建成 通过民族风情表演、民间手工艺展示、定期举办大型民间节庆活动展示出我国各民族的民俗文化 持续开发 2006年始锦绣中华、民俗村开始不断进行新项目持续开发更新，总投资5亿 主题乐园——锦绣中华中国民俗文化村 项目可借鉴案例 开业至今，两景区共接待海内外游客超过 5,000 万人次，营业总收入 超过30 亿元，创利超过10亿元，向国家累计上缴税金超过2 亿元 2003年以来，每年营业收入在1.3—1.6亿元之间 主题乐园——锦绣中华中国民俗文化村 项目可借鉴案例 酒店星级：★★★★ 开业时间：1992年（2003年1月重新装修） 地址：深圳南山区华侨城光侨街3-5号 层数： 19层 投资商：华侨城集团 酒店管理公司：华侨城酒店管理集团 交通：临近科技园，位于华侨城地铁站A出口旁 客房：共457间 餐饮设施： 中餐厅：6个厅房，200个餐位以潮粤菜式为主 海景西餐厅：可以容纳102人用餐，富有浓郁的东南亚气息 商务和会议设施： 海量厅（480平方米，拥有400多个剧院式的席位或260个课桌式座位）、海韵厅、一品厅和双庆厅四个多功能厅 娱乐设施： 健身房、美容美发厅、桌球室、棋牌室、高尔夫练习场 标准间房价：468元/间/天 主要客户：商务客户和旅游客户各占一半，其中商务客户主要来自华侨城内企业相关客户 入住率：85%左右 酒店物业——深圳海景奥思廷酒店（原深圳华侨城海景酒店） 项目可借鉴案例 酒店星级：★★★★★ 开业时间：2001年 地址：深圳华侨城深南大道9026号层数：17 层 投资商：华侨城集团 酒店管理公司：洲际酒店集团 交通状况： 酒店仅靠深南大道，交通便利，由酒店至机场，蛇口码头只需要30分钟，至市中心（12公里）只需15分钟车程，罗湖火车站仅需25分钟。 客房： 酒店共有375 间典雅客房，包括 47 间套房和数间行政房。 休闲设施： 室内和室外恒温游泳池、配有各种健身器材和著名SPA 水疗中心的健身俱乐部。 商务和会议设施： 24小时商务中心、九间会议厅和宴会厅，其中包括 685 平方米的威尼斯宴会厅，可以容纳700人。 餐饮配套： Cafe Zentro 咖啡厅、Blue 意大利餐厅、Marco‘s 意华轩中餐厅 、 JK 日韩料理餐厅、 La Piazza 咖啡广场酒吧、 V 吧 标准间房价：1,136元/间/天 客户：商务客户占一半以上 入住率：80%左右 酒店物业——深圳威尼斯皇冠假日酒店 项目可借鉴案例 酒店星级：★★★★★ 开业时间：2001年 地址：深圳华侨城深南大道9009号层数：八层，有两座翼楼 投资商：华侨城集团 酒店管理公司：洲际酒店集团 酒店主题：西班牙风情 装修风格：以浅色系木质加流行色调、点缀铁锈红的西班牙现代风格为主 交通： 离华侨城地铁口仅50米；离市中心15公里，10分钟车程；离火车站20公里，25分钟车程；离宝安国际机场28公