滟澜山2008营销报告-2.ppt

会所服务 会所内: 撤消圣诞节日配饰. 更换插花、台面花、洗手间插花、增加鲜花[前台,vip,沙发区] 更换台布[浅黄,浅绿或有田园风格的碎花,碎格] 更换沙发区纱[偏冷黄绿色调] 服务: 增加品质优雅的饮料. 小点心． 广告画面 广告画面 | 平面广告 花园里，有取之不尽的心灵宝藏 抛弃竞争、喧嚣、匆忙、计划 去发现藏在砖红色地板下那封还有香味的信 去寻找飘出熟悉肉桂香的那扇窗 去捡起卵石边青苔覆盖的玻璃弹珠 去沐浴老银杏树下的长凳上斑驳的日光 ………… 人生，就是一次穿越花园的旅行 广告画面 | 户外广告 广告画面 | 户外广告 广告画面 | 户外广告 公关活动 公关活动 | 活动模式 公关活动 | 客户活动 公关活动 | 客户活动建议 公关活动 | 圈层活动 礼品方案 礼品方案 实物+情感=动人心扉 活动节点以及客户维系时赠送相应礼品，不以高额礼品打动客户，而辅以情感卡片/问候信息等，使滟澜山的业主感到朋友式的温暖。 礼品分类 推介型客户礼品：用以忠诚客户维系 客户维系类礼品：一般老客户维系+到场新客户 针对性礼品：女士、孩子 礼品选择： 红酒、丝巾、配饰、精油、书籍、儿童绘本 礼品方案 | 情感文字 书 阅读是形式，阅读是内容。阅读是姿态，阅读是自我。阅读是智慧，阅读是了然。阅读是领悟，阅读是入侵。阅读是世界，阅读是超越世界。阅读是伪装，阅读是摒弃伪装。阅读是讳莫如深，阅读是爱的发狂…… 阅读花园，收获取之不尽的心灵财富。龙湖·滟澜山，感谢您的关注。 红酒 无论是一群人、两个人或独自一人，有红酒的场合，总令一切截然不同。杯酒人生，人们对红酒的态度，反映出他们的人生层次与生活哲学。走出都市光影，回到自己的空间，纷繁世事敌不过软木塞开启那一刻的期待。红酒是献给心灵的礼物，花园亦如是。懂得红酒的人知道，花园里的时光，恍如一场微醺。 花园的午后，逸享人生韶光。龙湖·滟澜山，感谢您的关注。 礼品方案 | 情感文字 精油（针对女性客户） 一场嗅觉的奇遇，能焕发蔓延至神经末梢的欣喜。懂得精油的女人，绝对是高明的生活智者。因为五感相通，对生命之喜悦的理解，能从表象方式中透露：选择最贴近自己的精油；深谙红酒与香槟的微妙；无论歌剧花腔抑或爵士沙哑的歌喉，只要美好就能被打动……当然，还包括用极致细腻的理解力，亲手打理出全家最妙不可言的花园。 人生是一次穿越花园的旅行。龙湖·滟澜山，感谢您的关注。 玩具（针对儿童） 对很多成人而言，他们对生命最初的体验与思考，常与那些长满植物的地点紧密关联。无论精心养护的整洁庭园、花木扶疏的静谧院落，抑或生机无限的一方天井、繁草如织的野生园地——藏匿了自然无限奥妙的地方，对人的一生，意义重大。 每个人心中都有一座花园。龙湖·滟澜山，感谢您的关注。 短信方案 短信方案 | 短信分类 礼仪类 维系客户感情为主； 活动告之类 销售节点提醒及促进。 短信方案 | 文字示意 媒体方案 媒体计划 | 媒体范围 媒体计划 | 推广预算 网站方案 销售方案 THANKS! 【蒲蒲兰绘本系列】 D、针对性礼品——小孩 【乐高LEGO积木】 【油画棒及画板 】 龙湖·滟澜山，春日庭院重开。以魔术师的浪漫，呈献瑰丽纷繁的花园体验。3月22日，春光深处的明媚花园，极致盛放。 春日既至，您的园丁以魔术师的浪漫，精心剪裁瑰丽花品与常绿乔木。3月22日，龙湖·滟澜山新妆盛放，请花园的主人，前来春光深处，看看自家庭院。 3.22开盘 龙湖·滟澜山，生活样板新区绮丽登场。3月1日，欢迎前来温榆河畔，探访与分享必威体育精装版的花园家居智慧。 龙湖·滟澜山，生活样板新区绮丽登场。3月1日，温榆河畔，您的物业管家精心以待，欢迎前来探访与分享必威体育精装版的花园家居智慧。 3.1样板间 观灯赏月、品尝元宵。值此佳节，龙湖·滟澜山祝您阖家康泰，这里的五层绿植系统，未来将以开云镂月的美景，层层围裹一家人圆满的庭院时光。 观灯赏月、品尝元宵。值此佳节，龙湖·滟澜山祝您阖家康泰，您的花园有五层绿植系统，未来将以开云镂月的美景，层层围裹您与家人的庭院时光。 元宵 未签约客户 已签约客户 节点 What 2月中旬-3月24日 4-6月 How When Object 大众： 21世纪、经济观察报 业内：楼市、新地产 网络：新浪、焦点、搜房 精英：财经、东方企业家、福布斯 时尚：VOUGE、BETTER HOME、 航机：中国之翼 花园人生，引领城市之先 （花园+同质人群） 传播花园生活流行趋势，引人再次关注项目 3。25 OPEN DAY 铺点，以深入持续的媒体运作，塑造项目影响力 花园生活正流行 （新奢侈趋势+花园生活） 传播“花园人生”生活方式的先进性，引人重新关注项目 铺面，求速度，制造流行 大众： 21世纪、经济观察报、三联 业内：楼市、新地产 网络