施工经营和管理教程教案.ppt

工程建设的经营管理;第一节 经营方式;2、承发包方式：;第二节 经营目标;经营目标的主要内容：;第二节 招标投标;3）招标文件： ;招标文件基本格式;招标广告：;6）揭标、评标、决标;③ 决标：; ④ 分析疑点，提出需要招标单位澄清的问题；参加现场踏勘及工程交底会 ;E――开工日期、竣工日期、总工期 F――施工方案、主要施工机械 G――主要合同条款的承诺 ;三、施工合同：;建设工程施工合同协议条款如下： ;第10～13条：延期开工、暂停施工、工期延误、工期提前等； 第14条：检查和返工； 第15条：工程质量等级、仲裁部门； 第16条：隐蔽工程与中间验收； 第17条：试车 第18条：验收和重新检验 第19条：合同价款及调整 第20条：工程预付款 第21条：工程量的核实与确认 第22条：工程款支付的方式、金额、时间，甲方违约的责任 第23条：甲方供应的设备 第24条：乙方采购的设备 第25～26条：设计变更及变更价款 第27条：竣工验收：竣工资料、竣工图、提供的时间 第28条：竣工结算 第29条：保修 第30条：争议 第31条：违约 第32条：索赔; 第33条：施工安全 第34条：专利技术、特殊工艺、合理化建议 第35条：地下障碍及文物 第36条：工程分包 第37条：不可抗力 第38条：保险 第39条：工程停工或缓建 第40条：合同生效时间 第41条：合同份数 合同订立时间： 年 月 日 发包方： 承包方： 公证方： （签章、地址、联系方式等） ;3、施工合同的签订、变更及仲裁 ;5、几种常用合同