深圳锦绣江南项目品牌推广方案教程教案.ppt

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整合推广方案;市场;对本项目注入独特的市场理念;结 论: 锦绣江南营造 出项目独特的 个性与品质。;;结 论: 锦绣江南,市场 推广定位须与竞 争楼盘有效区分, 从声势及项目特 性上竞过对手, 吸引消费客户更 多的注意力。; ;诉求要点;;;江南,最能体现中国人传统居住价值的取向; 江南,最能代表中国式浪漫的精神家园; 江南神韵,是中国人骨子里一直追求的与现实 不一般的梦想; 走进江南,有如走进了凝固的历史,寻见了前 世遗落的家园一般的亲切; 在锦绣江南,人与建筑.人与园林.人与人的 心灵相依; 锦绣江南,营造出最适合中国人居住的生活方式。;概念江南;;是传统居住观念的现代演绎版本; 是中国传统的生活标准; 中国式的浪漫淋漓尽致; 中国式的内敛,美在心的最里面。;辅助推广语系列一;辅助推广语系列二;在竹林牵手的温柔,至美 在桃园相聚的情义,至美 在水边嬉戏的纯真,至美 在廊桥漫步的温馨,至美;阶段推广;目的;;第一阶段:未雨绸缪 (2002年3-4月);两大板块: 一.媒体攻略 目的:引起热点,造出话题 手段:1.新闻主题炒作 a.在龙华,需要什么样的生活? b.在龙华,需要什么样的社区? c.在龙华,需要什么样的文化? 2.发展商专访 龙华镇政府亲力打造龙华第一盘!;二.春交会形象攻略 目的:储备客源,建立市场形象 手段:1.登记意向客户; 2.资料.礼品发放; 3.游戏设置。 工作准备: 1.展场设计 2、宣传手册、海报 效果:1.截流部分竞争楼盘客源, 2.蓄备意向客户。;目标:加强市场感染力,吸纳首批意向客户 手段:新闻主题推广: 1.锦绣江南,建筑风情现代迷人 2.锦绣江南,山水风情灵感动人 3.锦绣江南,社区风情高雅怡人 4.锦绣江南,生活风情纯美宜人 工作准备:江南生活杂志 效果:储备大量意向客户,建立市场知名度。;目标:消化意向客户 手段:公关活动 主题:江南风情文化与中国人的居住情结研讨会 工作准备:1.辅助形象启动(灯杆旗、公交车、 公交站台广告) 2.报纸硬广告 3.电视广告 4.开盘典礼(听江南小调.折扣.纪 念礼品.江南游活动) 效果:一举成功,完成前期销售任务。;礼品建议;气氛营销建议;展场建议;忆江南 ——白居易

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