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关于重庆五大功能区土地利用研究的分析综述 摘要：国内的土地利用分区研究与国外相比起点低且起步晚，到了20世纪30年代初，金陵大学的卜教授才为中国的土地利用分区研究做了一个有里程碑意义的开篇。重庆，别称山城、渝都、雾都、桥都，中华人民共和国直辖市，国家中心城市，中国第三大城市，长江上游地区经济中心和金融中心，及航运、政治、文化、教育、科技、通信中心，全国综合交通枢纽之一，内陆出口商品加工基地和扩大对外开放先行区，国家重要的现代制造业基地、高新技术产业基地，长江上游科研成果产业化基地、生态文明示范区，中西部地区发展循环经济示范区，中国政府实行西部大开发的开发地区及国家统筹城乡综合配套改革试验区，国家历史文化名城。2011年国务院批复《成渝经济区区域规划》，把重庆定位为国际大都市。本文综述了一些通过各个角度和层次分析功能区划分的国内外相关文献资料。通过对国内外学者研究成果的综述，并结合我市的当前发展实际与存在的问题，提出了关于各功能区土地利用存在的问题。 关键词：五大功能区 土地规划 利用 引言 五大功能区划分，将重庆划分为都市功能核心区、都市功能拓展区、城市发展新区、渝东北生态涵养发展区、渝东南生态保护发展区，可以说是对重庆未来经济、社会、人文和城乡全面发展的长期谋划，是造福3200万巴渝百姓的总体发展蓝图。 划分功能区，就是为了更加明确全市38个区县的各自功能和定位，让重庆走上差异化、特色化、科学化的发展道路。科学划分、功能分区，明确区县功能定位，是市委市政府针对重庆特殊市情特殊体制、辖区面积推出的一个新的战略性区域发展规划。 2.功能区土地利用研究在国内外的情况与根源 土地是一种自然-经济综合体，具有自然和经济的两重属性。 土地的资源特性：（1）生产性；（2）区域性；（3）动态性；（4)可更新性；（5）多功能性；（6）有限性；（7）不可替代性。 土地的资产特性：（1）商品特性；（2）产权特性；（3）增值特性；（4）不动产特性 区域土地资源开发 区域开发是指为了获得经济发展和社会进步，在不损害环境与生态效益的基础上，对一定区域的自然、经济和社会资源进行综合的利用。区域开发都会涉及到区域资源的综合评价和区域开发战略的制定和生态环境保护研究。区域开发必须遵循相关原则：（1）因地制宜原则；（2）可持续发展原则；（3）统筹兼顾、协调发展原则 我们并不是从祖先那里继承了地球，而是向子孙借取。 从上世纪60年代开始，自然资源和矿物燃料的过度消耗使人类面临前所未有的能源危机，消耗型的发展模式与呈指数式增长的社会生产导致了区域和全球范围内日益沉重的环境压力。1987年世界环境与发展委员会在《我们共同的未来》报告中第一次阐述了现在被广泛引用的可持续发展的概念：“既满足当代人的需求，又不损害后代满足自身需求能力的发展模式。” 城市与村镇的建筑环境是一系列社会于经理过程的结果，对于可持续发展具有核心作用，并标致其发展水平。中国正在经历迅猛的城市化过程，2005年我国建筑行业消耗的钢材与水泥反别占比全世界总量的26%和47%，新增建筑面积占全世界总量的近50%，而建筑业的总能耗择达到了社会能源消耗总量的45%，在某种程度上，中国当前的城镇建设，其积极与消极的方面，都将对全球的可持续发展进程产生不可忽视的重要影响。 在过去的几十年里，斯堪的那维亚半岛成为世界上社会经济文化发展最为均衡、人民人均生活水平和社会福利最高的地方，长期以来，该地区在环境与可持续发展方面一直处于世界的前沿，国家和地方的各项政策在很大程度上突出可持续发展的理念、目标和执行策略。在城市建筑领域，除了强调幼稚健康的生活环境外，还要求对建设幼稚与可持续的地区生态环境和全球生态环境有所助益。为此，政府设立专门部门，指定严格的规范和制度，大力推进可持续发展政策的执行。同时建筑行业内部对钓鱼生态节能和环境保护具有广泛的自觉意识，在相关技术的研究与应用上累积了丰富的经验。从20世纪年代以来，以芬兰维基住区、马尔默西港区改造以及斯德哥尔摩哈默比湖为代表的大规模高质量生态城区的建设充分证明了北欧诸国在可持续性城市建设方面毋庸置疑的领先地位。 “一旦我们与昔日伟大思想家之间的联系纽带被割断，纵使我们沉醉于哲学的冥思苦想中，也是无济于事。--罗素 ” 一座城市没有了历史，就失去了记忆；一个城市的发展缺乏了正确指引，就会迷失路途。今天，人类社会已经机内了城市世纪，城市已成为经济社会发展的主体。而中国在经济发展的巨大浪潮推动下，已经步入了加速城市化的过程，可谓城市发展日新月异，城市建设百花齐放，城市规划欣欣向荣，中国城市也已成为中外城市规划师施展他们才华的绚丽舞台。于是，在许多地方甚至作为一种相当普遍的现象，“引进国