2016年必威体育精装版[精品文档]旧厂房改住宅出售居民购房4年没办下房产证.doc

买了由废旧厂房改造成的住宅，4年来却难以办理落户手续，孩子上学面临一系列难题，四方区阜新路和兴中路的百余户购房者很犯愁。记者1月25日采访了解到，尽管市内四区的旧厂房盘活工程节省了大量的社会闲置厂房资源，但不少废旧老厂房盘活改造成的住宅却存在办证难的情况。 买房4年仍难落户 “4年前我就入住了这个房子，到现在依然不能办理落户手续。”25日上午，家住兴中路20号的贾女士说，她所买的房子原来属一处旧厂房，房屋的权属性质为使用权。 “当时买这个房子主要是考虑它便宜，比周边的商品房每平米大约便宜2000多元钱。”贾女士说，她的房子30平方米，时总价才14万元多一点。 与贾女士一样，因为便宜而在兴中路买房的还有48户。这些市民都面临一个难题：无法办理落户手续，孩子上学、缴纳社保都挺困难。而采访中记者了解到，四方区阜新路7号3号楼也有70多户居民一直面临落户难题。 用地性质卡住办证路 贾女士的房子到底是否符合办理落户手续的条件？25日下午，记者联系到了当初负责改造兴中路20号旧厂房项目的琴明房屋策划营销有限经理王培福。 “当初把这些旧厂房改造成住宅，主要是出于盘活旧资源的目的，而且可以很大程度上解决住房困难家庭的居住难题。”王培福说，旧厂房改造前已经通过了相关管理部门的审批，手续齐全。之所以没办下房产证和落户手续，主要是因为这些住宅本来的用地性质属于工业用地或商业办公用地。 记者从市规划局了解到，这些工业用地或商业办公用地改造成住宅的房屋，如果要顺利办出房产证，需要先将土地性质变更为住宅用地，再办理相关的规划手续，才具备办证条件。 建议纳入保障房范畴 记者从青岛市住房保障中心了解到，根据新出台的《青岛市住房保障发展规划》，将鼓励通过旧厂房(库)改造或利用生活配套区、厂区空闲土地，建设职工宿舍、集体宿舍，并纳入公共租赁住房的配租范畴。楼市分析人士张百忍认为，如果将废旧的工业厂房或者办公、商业用房改造后的住房纳入保障房的管理范畴，将既可以增加岛城的保障性住房房源，又可以从根本上解决这类房屋的办证难题。记者王爱科                      2fd0f8c7c 成都旧房翻新      度党支部工作总结 [度党支部工作总结] XX年度党支部工作总结 XX年，我支部认真努力践行“三个代表”重要思想，树立和落实科学发展观,贯彻落实十六届五中全会精神，认真贯彻党委工作部署，进一步加强党的思想、组织和作风建设，充分发挥党支部战斗堡垒作用，立足办公室本职，放眼全局工作，勤政实干，团结协作，以先锋模范带头作用凝聚力量，努力做到办文办事快捷稳妥，信息传递及时准确，宣传有声有色，调查研究提供依据，内部协调规范顺畅，为确保全局政令畅通、工作顺利开展打下了良好基础，度党支部工作总结。 一、重视学习，不断提高党员自身政治修养 结合当前形势，支部认真抓好形势教育、宗旨教育、法纪教育作为占领思想阵地，增强党性观念的重要手段和内容，深入开展以全面贯彻“三个代表”重要思想，深入进行学习两个《条例》和十六届四中全会精神、通过采取集中学习与个人自学、通读文件与专题讨论相结合等形式，使全体党员干部进一步领会和把握了党的路线、方针、政策的实质。 此外，我支部开展了形式多样的政治理论活动。 一是自学为主，集中学习为辅。我们鼓励全体党员在业余时间多读报，多了解，多讨论，将学习的文件、书目和报上的有关内容印发给党员自学，并要求全体党员先学一步，学深一点，在自学中点出难点、疑点和热点，领会精神，把握要领，在支部大会上拿出来学习讨论，与大家一起分享。 二是组织党员、发展对象和入党积极分子观看录像，学习先进榜样事迹。观看了《情系人民》宣传片，学习了任长霞、牛玉儒两位同志的先进事迹，通过一系列的学习使全体党员认识到新时期的共产党员要积极践行“三个代表”重要思想，要对党忠诚、牢记宗旨、执法为民、无私奉献、笃定理想、永葆本色，要体现人民公仆为人民的本色，要体现中国共产党“立党为公、执政为民”和“权为民所用，利为民所谋，情为民所系”的根本要求，要进一步提高拒腐防变能力。 三是紧跟党组学习中心组学习的步伐，召开支部大会传达会议精神。在每次党组中心组学习后，我支部都及时传达会议精神，并结合本部门工作实际，将党组提出的要求贯彻落实好，充分发挥党的思想政治工作优势，以党员的先锋模范带头作用带动其他干部职工进一步深化改革、开拓创新、与时俱进，较好地完成了各项工作任务，确保队伍政治坚定、纪律严明，精神面貌焕然一新。十六届四中全会结束后，我支部把学习十六届四中全会精神作为重点来抓，把学习全会通过的《决定》与深入学习“三个代表”重要思想相结合，与机关作风建设年活动相结合，与全局组织收入和上线工作相结合，与本部门