第7章 建设工程施工合同管理培训资料.ppt

1. 概述;建设工程合同的订立程序;施工合同的有效期;合同协议书 合同选项表 通用条款 专用条款 ;2. 双方一般权利和义务;工程师的委派和指令;签 收 制 度;工程师;承包人;图纸;进度计划;开工及延期开工;工程师对进度计划的检查和监督;暂停施工;工程设计变更;工程设计变更;工期延误;工程竣工验收;检查和返工;隐蔽工程和中间验收;重新检验;工程试车;*;第七十九条　负责颁发建筑工程施工许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的，负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格的建筑工程出具质量合格文件或者按合格工程验收的，由上级机关责令改正，对责任人员给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任;造成损失的，由该部门承担相应的赔偿责任。 该质量问题的责任应由业主承担责任。 （2）可视为业主已接收该项工程，但不能免除承包方负责保修的责任。 （3）承包方保修责任，应依据建设工程保修规定履行。 （4）业主和承包方可通过协商、调解解决，或按合同条款规定提出仲裁或诉讼。 保修内容： 地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、双方约定的其他土建工程，以及电气管线、给水排水管线的安装工程，供热供冷系统工程等项目。 质量保修期： 从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。;发包人供应材料设备;承包人采购材料设备;合同价款及调整;工程款预付;工程量的确认;工程款 (进度款) 支付;工程设计变更;施工中涉及的其他费用;竣工结算; 争议的处理;解除合同