第二单元 建筑装饰工程预算定额教程文件.ppt

装饰工程消耗量定额结构框图 　　（1） 定额说明部分。包括定额总说明、各章节（分部）说明和定额表说明。 　　（2） 工程量计算规则。工程量计算规则是定额的重要组成部分，它与定额表格配套使用，才能正确计算分项工程的人工、材料、机械台班消耗量。 　　（3） 定额表。定额表是定额的主体内容，用表格的形式表示出来。 　　（4） 附录。 　　应用装饰工程消耗量定额时，首先应熟悉定额编制总说明，册、章（节）说明及附注等有关内容，便于了解定额项目的工作内容、有关规定及说明、工程量计算规则、施工操作方法等。 　　通常，使用装饰工程消耗量定额时会遇到三种情况：定额的直接套用、定额调整与换算和定额补充。 装饰工程消耗量定额的应用 　　当工程项目的内容和施工要求与定额表中工作内容完全一致时，可直接套用定额项目，绝大多数工程项目属于这种情况。 　　选套定额项目的步骤如下： 　　（1） 从定额目录中查出某分部分项工程所在定额编号； 　　（2） 判断该分部分项工程内容与定额规定的工程内容是否一致，是否可直接套用定额基价； 定额的直接套用 　　（3） 查出定额的人工、材料、机械台班消耗量； 　　（4） 计算分项工程或结构构件的人工、材料、机械台班的消耗量。其中， 　人工消耗量＝工程量×定额的综合人工消耗量 　材料消耗量＝工程量×定额相应的材料消耗量 　机械台班消耗量＝工程量×定额的相应机械台班消耗量 　　定额换算是以工程项目内容为准，将与该项目相近的原定额子目规定的内容进行调整或换算，即把原定额子目中有而工程项目不要的那部分内容去掉，并把工程项目中要求而原定额子目中没有的内容加进去，这样使原定额子目变换成完全与工程项目相一致，再套用换算后的定额项目，求得项目的人工、材料、机械台班消耗量。 定额的调整与换算 　　其计算公式为： 　　换算后的材料消耗量＝定额消耗量－应换出材料数量＋应换入材料数量 （1） 按比例换算法 　　按比例换算法是定额换算中广泛使用的一种方法。定额取定不同时，以定额取定值为基准，随设计的增减而成比例地增加或减少材料用量。 （2） 系数调整法 　　系数调整法也是一种比例换算法，只是比例系数确定不变。用系数调整法进行调整时，将定额基本项目的定额用量乘以定额规定的系数。大多数情况下，只能按规定把需要换算的部分按系数计算后，将其增减部分的工、料并入基本项目内。其计算公式为： 　　调整后的定额用量＝人工×系数＋材料×系数＋机械台班×系数 （3） 砂浆配合比换算 　　当定额中所注明的砂浆种类、配合比、材料型号和规格等与设计要求不同时，定额规定可以换算。砂浆配合比的换算，主要是在单价上的改变。定额规定其基价可以调整，但定额数量不变。调整后的基价按下式计算： 　　调整后的基价＝定额基价＋（设计材料单价－定额材料单价）×定额材料量 （4） 材料规格不同的换算 　　当设计的材料规格与定额规定的材料规格不同时，定额规定可以换算，如铝合金门窗型材规格。换算时，按设计图纸要求计算铝合金型材的长度，乘以所用型材的线密度，再加6%的损耗即为项目所用型材的重量。 （5） 基本项和增减项换算 　　在定额换算中，按定额的基本项和增减项进行换算的项目较多，例如油漆喷、涂刷遍数的换算。 　　当施工图纸中的项目内容采用的是新材料、新工艺、新结构，而这些项目还未列入预算定额中或预算定额中缺少某类项目，也没有相类似的定额供参照时，为了确定其预算价值，就必须补充定额。采用补充定额时，应在定额编号内填写一个“补”字，以示区别。 预算定额的补充 　 例题1：某墙面钢丝网架聚苯夹芯板上一般抹灰工程，墙长26米，高6米，计算其完成抹灰所需费用。 例题2：由于此工程处于干旱地区，水的单价为6.3元，计算完成此工程的工程费用。 例题3：由于此工程处于偏远地区，定额的使用需乘以系数1.5，计算此工程的工程费用。 谢谢观看！ 第二章　工程造价的定额计价方法 第三节 人工单价、材料单价、机械台班单价的确定 一、人工单价的组成和确定方法 1、基本工资包括： 人工单价也叫人工工日单价，是指一个建筑工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。合理确定人工工日单价是正确计算人工费和工程造价的前提和基础。现行的人工工日单价组成内容如下： （一）人工单价及其组成内容 岗位工资、技能工资、年终工资 2、工资性补贴包括： 3、辅助工资包括： 4、职工福利费包括： 5、劳动保护费 物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴 非作业工日发放的工资、工资性补贴 书报费、取暖费 劳保用品购置及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、保健费用 （二）人工单价确定