精装修资料员教程(PPT)培训资料.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 8 建筑装饰工程的质量验收 8.3.检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程的划分 8.3..1划分检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程的目的 一个建筑装饰装修工程，由施工准备到交付使用，须经过若干工序、若干工种的配合施工。一个建筑装饰装修工程质量的好坏，取决于每一道施工工序，各施工工种的操作水平和管理水平。特别是在一些规模较大的施工项目中，各工种要分层、分段进行施工，为了便于质量管理，便于质量检查验收，把建筑装饰装修工程的验收划分为6个层次来进行，即：检验批、分项工程、子分部工程、分部工程、子单位工程、单位工程。 8 建筑装饰工程的质量验收 8.3.2建筑装饰装修工程检验批、分项、分部（子分部）工程的划分 （1）检验批、分项工程的划分 检验批——可以看作是进行质量正常验收过程中的最基本单元。 建筑装饰装修工程检验批划分，可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。 根据上述，建筑装饰装修工程一般按楼层划分检验批，对于工程量较少的分项工程，可统一划为一个检验批；如果楼层面积较大、组织施工时按施工组织设计划分有施工流水段，也可按每楼层的施工流水段划分检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。 对于装饰工程中具体项目检验批的划分见表8-2 8 建筑装饰工程的质量验收 分项工程——由一个或若干检验批组成，可以看成是若干检验批的集成。一个分项工程可以划分成（若干）检验批来进行验收。分项工程划分为若干检验批既有助于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工作质量，也符合施工中的实际需要，便于具体操作。 由于楼层、施工段、变形缝等的影响，或者由于进场时间、进场批次的不同，同一个分项工程有可能划分为一个或多个检验批。 建筑装饰装修工程的分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。在《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001中按表8-3进行划分。 8 建筑装饰工程的质量验收 2）分部（子分部）工程的划分 建筑装饰装修工程的分部工程按下列原则确定： 1）分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。 2）分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。 对于一个具体的装饰装修单位工程来说，当分部工程量较大且较复杂时，可将其中某类相同部分的工程或能形成独立专业体系的工程划分成若干子分部工程。 增设子分部工程，是因为随着生产、工作、生活条件的提高，建筑物的内部设施越来越多样化；建筑物相同部位的设计也呈多样化；新型材料大量涌现；加之施工工艺和技术的发展，使分项工程越来越多，因此，按建筑物的主要部位和专业来划分分部工程已不适应要求。故新规范提出：在分部工程中，可以按相近工作内容和系统划分成若干个子分部工程，这样既有利于正确评价建筑装饰工程施工质量，同时也利于进行验收。 按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001规定，建筑装饰装修工程在一个建筑工程中仅为其中的一个分部。在该分部工程中包含有：地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部10个子分部工程，而子分部工程根据工程的不同情况又分别含有数个分项工程。 8 建筑装饰工程的质量验收 在进行装饰装修工程施工中，不可避免的涉及到一些主体结构的分部工程，如干挂石材施工时，其骨架涉及钢结构的焊接；部分轻质墙体的砌筑，如砌筑陶粒空心砖隔墙等，这些应纳入结构分部的相应子分部。在装饰装修工程中，同时还涉及到一部分建筑设备的安装项目，如卫生间的排水管道及配件安装；给水管道及配件安装；卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装；照明配电箱安装；电线、电缆导管和线槽敷设；普通灯具安装、专用灯具安装；插座、开关、电风扇安装等。由于建筑设备安装的分部工程是按专业来划分的，凡涉及到的应分别将其纳入相应的分部和子分部工程进行质量验收。 8 建筑装饰工程的质量验收 3）单位工程（子单位工程） 单位工程的划分应按下列原则确定： 1）具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。 2）筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。 3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》规