年成都置信云湖天乡国际休闲度假产业区项目规划定位研究报告.ppt

* * * * * * * * * * * * * * 示范区第一组团项目推进计划 农业产业化项目区： 500亩 建设周期： 2年 农民新型社区：80亩 建设周期：1年 休闲旅游度假区：400亩 建设周期：2年 创意总部区： 300亩 建设周期：2年 * 08年3月 完成农业产业化项目的规划设计，完成示范区第一组团的商业、游乐、酒店项目的详细 规划设计,并报规划局审批，完成第一组团拆迁，完成第一组团的“三通一平” 。 08年5月 完成示范区第一组团的创意总部、商业、游乐、酒店、农民新型社区的前期施工准备。 08年6月 开始进场施工并全面建设，完成农业产业化项目用地的土地平整，农业产业化公司全面 建设农业项目。 08年12月 接待点正式启用，09年4月底示范区呈现部分景观。 2010年3月 示范区完成部分招商，开始正式运营。 示范区第一组团项目推进计划 * 六、恳请政府协调事宜 1、政府立项 请发改局牵头，对项目进行立项。 2、规划确认 请规划局对项目规划进行确认。 3、土地规划调整 请国土局对规划区的用地性质进行调整，将集体建设土地置换到必威体育精装版规划的旅游产业核心区域。 * 谢 谢 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 利用现代科学技术，实现具有田园之乐休闲观光旅游。 游客通过观赏、学习、体验、品尝、购买，参与农产 品的生产加工，从中享受乐趣。 * 教育农园是兼顾农业生产与教育功能的农业经营形态，农 园中所生产或摘植的作物及设施的规划配置具有教育功能。 一般常见的有药用作物、热带植物、设施栽培、亲子农园 等形态。可供接待学生实习、实践等课外活动；展示、推 介农业新技术、蔬菜水果的新品种； 为市民休闲旅游和体 验农业提供服务。 * 云湖天乡将打造欧式婚庆旅游文化基地，同时将婚庆基地与农业产业有机的结合起来，共同创造城市近郊度假区的婚庆旅游新产业。(图片为部分场景展示) * 婚庆基地 * 婚庆基地环境展示 婚庆基地 * 婚庆基地 * 农业基地 * （四）产业孵化总部基地 指导思想 定位 策划内容 云湖天乡产业孵化总部基地将充分考虑温江区政府“三区两带”空间发展格局 和“旅游北上”发展战略，并根据区域战略布局，发展江安河生态旅游产业孵 化总部基地。 打造Economic Office District生态商务圈，形成大型花园式别墅商务办公， 改变传统办公环境，实现环境与建筑的完美融合，提升人居价值，加速创意 产业之间的互动，催生产业之间的融合，打造中国“西部最佳产业孵化产业 总部”。 打造建筑设计、艺术设计、影视、花卉、动漫五大组团总部基地；并通过各种 创意活动，进行国内外广泛招商，引进行业领袖企业入驻，形成产业聚集区。 * 从建筑风格到色系的搭配，艺术总部充满艺术气息 部分总部基地设计· 艺术总部 * 花卉总部 这里将为花卉企业提供花卉研发、种植和加工的所有必需的科研、技术等设施 * 其他总部风格 欧式建筑的风格中融入了中国传统特色，必将吸引众多产业发展公司入驻 * 北美乡村风格的创意总部基地是云湖天乡最具特色的创意总部之一 其他总部风格 * 北美乡村风格的创意总部 其他总部风格 * 其他总部风格 * 简约欧式风格创意总部 其他总部风格 * 农民新型社区将按照城市化要求高标准建设，配套完善公共服务设施，如医务所、 劳动保障工作站、培训学校、文体活动中心、警务室等。 （五）新型社区 * 功能配套（1） 监控室 小型超市 网吧 药店 图书室 音像店 * 活动室 茶楼 便利店 美发店 居委会 物业中心 功能配套（2） * 参观考察学习 文化、就业培训 讲座与培训 现代化教室 社区活动 * 简约的立面装饰，以典型的欧式柱、线条等符号，传达区域的国际性。可以选择德式风 情、法式风情或丹麦的北欧风情，强调建筑的屋顶变化，需要对建筑符号进行再提炼。 建筑立面（1） * 建筑立面（2） 外观现代并张扬，空间多层次变化，建筑主题性中立，在不同的组团都可以布置。立面可采用毛面石、陶面砖、乳胶漆来强化建筑肌理质感。 * 小区部分户型 一梯两户 74平方米 优点：客厅、餐厅贯通，空间感好；厨房热水器只能设在入户花园，离卫生间较远，使热水线过长；采光好；有入户花园和储物间，功能齐全。 一梯四户 38.5平方米 优点：户型紧凑、采