某修缮加固工程技术标参考文档..doc

第一章、编制说明 1．1、编制依据。 1、金山区城投公司产权房修缮工程的设计图纸。 2、国家现行法律法规，包括：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、法规。 3、国家现行的有关技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及省市有关规定。 4、国家现行的有关建设工程施工现场管理规定、安全技术规范与操作规程，市有关安全、文明施工、消防等规定。 1．2、本施工组织设计参照的有关规范、标准 《工程建设标准强制性条文》 （房屋建筑部分93) 《建筑工程冬期施工规程》 (JGJ104－97) 《建筑变形测量规程》 (JGJ/T8－97) 《施工现场临时用电安全技术规范》 (JGJ46–88) 《建筑施工高处作业安全技术规范》 (JGJ80–91) 《建筑施工安全检查标准》 (JGJ59-99) 《混凝土结构加固技术规程》 (CECS25：90) 《建筑拆除工程安全技术规程》 (JGJ147-2004) 1．3、本施工组织设计编制的基本原则 1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。保证重点，统筹安排。 2、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。 3、科学地安排冬期和雨季施工项目。 4、充分利用现有施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。 5、尽量利用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。 第二章、工程概况 项 目 说 明 工程名称 金山区城投公司产权房修缮工程 建设地点 上海市金山大道2000号 建筑规模 总建筑面积8920平方米，其中新建1290平方米。 招标范围 施工总承包 工 期 210日历天 基础类型 2#楼为柱下独立承台预制桩基础，3#楼为柱下钢筋混凝土条形基础+预制桩沉降复合基础 结构形式 钢筋混凝土框架结构 现场施工条件 道路已通，水、电已接到现场，场地基本平整，已具备良好的前期施工条件。 第三章、施工总体部署 3．1工程目标 1、质量目标：一次性验收合格。 2、工期目标：210日历天，开工日期以甲方指定为准。 3、安全文明施工目标：无重大伤亡事故，确保达到区级以上安全标化工地，装饰工程达到“白玉兰”。 3．2项目管理组织部署 根据本工程的重要性及企业的信誉，我们组织施工的指导思想是科学管理、严格要求、文明施工和采用先进的施工手段。 1、实行项目法管理。 根据本工程特点，参照事业部制项目组织形式组建本工程管理机构。 落实公司各项管理制度，特别是建立健全项目部内各岗位职能人员的责任制，实行制度化管理，以工作质量保证工程质量。 3．3施工准备部署 本工程办公用房搭建场地由业主提供，生活区在业主指定区域搭建。 3．4施工总体部署 本工程施工部署按照“先拆除、再土建后安装，先结构后装饰”的原则，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。确保该工程的工期、质量、安全文明施工等均满足业主要求。 3.5主要工序 根据本工程的特点，采用先拆除无用结构，全部清理后再施工主体，再进行装饰施工，最后施工室外工程： 拆除工程 拆除无用结构，垃圾清理，并同时做好施工现场布置。为主体和装修施工做好准备工作。 2、主体工程 主体施工阶段实现立体分层分段流水作业的施工顺序，结构安装工、钢筋工、木工、砼工、电工、管道工和架子工参与各层的流水作业。施工中，各分部分项工程在时间上、空间上达到紧密配合，并适时地插入粗装饰和安装工程的预埋和制作。 外装饰及内墙工程 装饰阶段的施工顺序为立体分段，每一立体段从上到下，先湿后干，先粗后细，先墙面后顶棚、地面；先土建后安装，晴天抢室外作业，雨天室内作业，冬季做好防冻措施。 第四章 现场施工组织与管理 4．1、施工组织 1．在组织上实行“项目法”施工，实行项目经理负责制的模式。项目经理部负责整个项目具体事务的运作，直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作。项目经理代表企业法人对内有调度、采购、分配、奖罚等权力；对工程质量、安全生产、文明施工、施工工期、经济效益等实行全面管理、全面负责。 2．抽调具有丰富施工经验、技术熟练的施工班组承担本工程的施工任务，实行网络化。调动责任心强、技