某地区钢材加工基地建设项目立项申请报告可编辑.doc

某地区钢材加工基地建设项目立项申请报告 64 第十四章　风险分析 69 第十五章　结论与建议 72 第一节　结论 72 第二节　建议 73 附表附图及附件第一章　总 论 第一节　项目背景 一项目名称 钢材加工建设项目 二承办单位概况 项目承办单位工业有限公司 法人代表 项目联系人某某 项目负责人 三可行性研究报告编制依据 1《江西省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 2《江西省工业园区十一五专项规划》 3《江西省新型工业化十一五专项规划》 4《江西省产业结构调整及工业园区产业发展导向目录》 5《南昌市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 6编制《江西钢城工业有限公司钢材加工建设项目可行性研究报告》的咨询服务协议书 7项目建设单位提供的其他有关资料 四项目提出的理由与过程 从总体来看江西省工业经济基础较为薄弱目前的经济规模还不大总体水平还不高自主创新能力和整体竞争力还不强江西作为经济欠发达省份的地位还没有改变 进入新世纪以来江西省委省政府在全面总结改革开放以来全省经济社会发展经验认真分析省情的基础上确立了以工业化为核心以大开放为主战略以体制创新和科技创新为强动力大力推进工业化农业产业化城市化和信息化的发展战略坚持以工业崛起加快江西崛起着力做大工业规模提高工业在经济总量中的比重 随着我省各级政府招商引资力度的不断加大吸引了国内外众多知名企业前来投资建厂为江西省经济发展带来了强劲的推动力但同时也应该看到有相当一部分企业在厂房建造和产品生产过程中使用的型钢彩板线材和不锈钢等直接面向用户深加工材料还不能在江西省内就近采购不仅增加了企业投资和运营成本而且给企业带来诸多不便因此工业有限公司提出在南昌市建设钢材加工基地项目为全省乃至全国打造一个专业化规模化的建材和制造业钢材深加工产品供应平台 五可行性研究范围 本项目可行性研究报告包括市场预测建设规模与产品方案项目建设场址技术方案及工艺流程设备选型工程方案环境保护项目实施与招标方案投资估算与资金的筹措以及项目财务评价和风险分析等 第二节　项目概况 一项目建设地点 本项目建设地点位于南昌市英雄经济开发区英雄工业园内用地范围在英雄大道以南英雄南路以北英雄路以西英雄七路以东地块占地面积577亩含市政规划道路 二建设规模与目标 项目占地面积577亩红线范围500亩总建筑面积193320㎡其中生产厂房146000㎡仓库16000㎡堆场管理房3000㎡管理房10000㎡综合办公大楼18000㎡辅助用房公厕垃圾站320㎡绿化面积50667㎡道路及停车场面积50280㎡堆场面积75000㎡厂区给排水供电环保等基础设施配套以及生产设备购置 三主要建设条件 1符合规划要求和国家产业政策本项目符合江西省十一五工业发展规划要求符合南昌市总体规划和南昌市英雄经济开发区发展规划 2产品市场前景好本项目市场前景广阔在今后较长一段时间内市场将处于需求大于供给的态势 3交通运输条件优越拟建厂区位于南昌市英雄经济开发区英雄工业园距南昌市中心 10 公里 南昌市行政中心 5 公里东临规划建设中的机场快速路西靠京九铁路105 国道昌九高速公路等交通干线北接乐化货运火车站距南昌昌北国际机场 4 公里东南距新赣江国际集装箱码头 2 公里规划中的城市北外环穿区而过 4原材料供应有保障本项目主要原材料在省内非常充足且价格稍低于周边省市 5项目依托条件好其一该项目得到了当地政府和主管部门的高度重视土地部门规划部门建设部门提出了具体的实施方案与措施并给予肯定其二区域水电等资源供给充足可满足项目实施后正常生产之要求其三该项目可依托开发区成熟的公用工程辅助工程储运设施等富余资源及低廉的劳动力资源完善的社会化服务体系从而加快项目建设进度降低成本节约投资提高综合效益 四项目总投资及资金筹措 1本项目固定资产投资估算元其中建筑工程2847916万元设备购置48292万元安装工程3050万元其它费用1963343万元含土地购置费1477120万元预备费用497273万元流动资金估算为7044168万元 2资金筹措 本项目估算总投资1748690万元全部由建设单位自筹解决 五主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 序号 项目 单位 指标 1 项目总占地 亩 577 2 土地投资强度 万元亩 18098 3 建筑占地面积 m2 175320 4 总建筑面积 m2 193320 5 建筑密度 4558 6 容积率 088 7 建筑系数 065 8 产品年产量 万吨 165 9 项目固定资产投资 万元 10 流动资金 万元 7044168 11 达产年销售收入 万元 1317000 12 总成本费用 万元 125000310 13 年销售税金及附加 万元 170547 14