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施工项目成本核算的原则 1．确认原则 这是指对各项经济业务中发生的成本，都必须按一定的标准和范围加以认定和记录。 2．分期核算原则 施工生产是川流不息的，企业(项目)为了取得一定时期的施工项目成本，就必须将施工生产活动划分若干时期，并分期计算各期项目成本。 成本的分期核算，与项目成本计算期不能混为一谈。不论生产情况如何，成本核算工作，包括费用的归集和分配等都必须按月进行。至于已完施工项目成本的结算，可以是定期的，按月结转；也可以是不定期的，等到工程竣工后一次结转。 3．相关性原则 成本核算要为企业(项目)成本管理目的服务，成本核算不只是简单的计算问题，要与管理融于一体，算为管用。 施工项目成本核算的原则 4．一贯性原则 这是指企业(项目)成本核算所采用的方法应前后一致。 一贯性原则则要求同一成本核算单位在不同时期尽可能采用相同的成本核算、会计处理方法和程序，以便于不同时期的纵向比较。 5．实际成本核算原则 6．及时性原则 7．配比原则 施工项目成本核算的原则 8．权责发生制原则 凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，不论款项是否收付，都应作为当期的收入或费用处理；凡是不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，都不应作为当期的收人和费用。 9．谨慎原则 10．划分收益性支出与资本性支出原则 11．重要性原则 12．明晰性原则 施工项目成本核算 建筑产品所固有的多样性和单件性的特点，决定了它属于批件生产类型，应采用分批(定单)法进行成本核算，将生产费用按成本核算对象和成本项目进行归集与分配，按照工程价款结算时间与成本结算时间相一致的原则，对已向建设单位(发包单位)办理工程价款结算的已完工程，同时结算实际成本 施工项目成本核算 序号 项 目 说 明 1 成本计算方法 分批(定单法) 2 生产类型 单件、小批 3 成本核算对象 工程合同中的某个(或某批)单位工程 4 成本计算期 原则：以季为计算期，有条件以月为计算期 要求： (1)定期计算：采用按月结算工程价款的工程，以月为计算期 (2)不定期计算：采用按期结算工程价款的工程，以办理结算的当月为计算期 5 生产费用在已 完工程和未完 工程之间的分 配 (1)按月结算工程价款方式 1)未完工程价值较小的，一般可不分配 2)未完工程价值较大的，应予分配 (2)按合同规定结算期结算工程价款方式： 1)分段结算工程一般需在两者之间进行分配 2)竣工后一次结算工程结算前为未完工程费用，结算后为已完工程费用 成本分析 施工项目的成本分析，就是根据统计核算、业务核算和会计核算提供的资料，对项目成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径(包括项目成本中的有利偏差的挖潜和不利偏差的纠正)；另一方面，通过成本分析，可从账簿、报表反映的成本现象看清成本的实质，从而增强项目成本的透明度和可控性，为加强成本控制，实现项目成本目标创造条件。 施工项目成本分析的原则 要实事求是 要用数据说话 要注重时效 要为生产经营服务 成本分析的基本方法 比较法 通过技术经济指标的对比，检查目标的完成情况，分析产生差异的原因，进而挖掘内部潜力的方法。 应用时必须注意各技术经济指标的可比性。 将实际指标与目标指标对比。 以此检查目标的完成情况，分析完成目标的积极因素和影响目标完成的原因，以便及时采取措施，保证成本目标的实现。 本期实际指标与上期实际指标对比。 通过这种对比，可以看出各项技术经济指标的动态情况，反映施工项目管理水平的提高程度。 与本行业平均水平、先进水平对比。 通过这种对比，可以反映本项目的技术管理和经济管理与其他项目的平均水平和先进水平的差距，进而采取措施赶超先进水平。 成本分析的基本方法 2.因素分析法 因素分析法，又称连锁置换法或连环替代法。这种方法，可用来分析各种因素对成本形成的影响程度。 在进行分析时，首先要假定众多因素中的一个因素发生了变化，而其他因素则不变，然后逐个替换，并分别比较其计算结果，以确定各个因素的变化对成本的影响程度。 因素分析法 因素分析法的计算步骤如下： (1)确定分析对象(即所分析的技术经济指标)，并计算出实际与目标(或预算)数的差异； (2)确定该指标是由哪几个因素组成的，并按相互关系进行排序； 排序原则：先数量，后质量；先实物量，后价值量；先分子，后分母。 (3)以目标(或预算)数为基础，将各因素的目标(或预算)数相乘，作为分析替代的基数； (4)将各个因素的实际数按照上面的排列顺