杭州余杭区临平新城时代广场地下商城招商方案课件.pptVIP

* 时代广场地下商城招商方案 杭州·余杭区临平新城 全案策划招商：杭州核迅企业管理咨询有限公司 目录 本案区位与地理环境描述 本案内部结构介绍 本案商业定位 本案配套服务 本案 本案区位图 本案 本案区位图 本案位于杭州市余杭区临平街道与南苑街道接壤，为余杭区市民之家大厦、城建集团、区烟草大厦、中国移动大厦等成圆环形建筑群中心的地下一层，原为区人防工程，经区政府相关部门批准再改为民用商业设施。 本案周边其它企事单位有：工商银行、中国银行、广东发展银行、深圳发展银行、泰隆商业银行、余杭区气象局等，都已投入使用并入驻办公。 以本案为中心周边500米范围内在建、已建成的小区楼盘达10余处。 本案周边交通极为发达，世纪大道、迎宾路等几条大道通过本案，本案距临平老城中心不足1000米。 从杭州市区有公交车K509，K309通过本案。 本案区域情况介绍 本案周边辐射500米范围内长驻人口目前为5万余人，预计未来1年将增至7－8万。 本案地面政、企单位预计有近2万人入驻办公。 本案周边未来日活动人群交达到3－4万人，夜活动人群达4－5万。 未来本案是余杭区的重要发展中心，行政中心和商业中心。 本案未来发展 目录 本案区位与地理环境描述 本案内部结构介绍 本案商业定位 本案配套服务 本案总面积为5564平方米，主体成圆形结构，东西长约176米，南北宽约57米，实用面积约为4200平方米。现已分割成38个单立商辅。 本案总平面图 车行道 从地面有五个通道到商城，东西南北各一个人行道，另一个行车道位于中部，车辆可直接到地下商城内，人行道均安装自动扶梯。各通道通往地面各建设体门口，非常便于地上地下各单位往来。 内部现已经分割成38个独立商辅，根据需求可重新分割。 空调、水电、洗手间、通风、排气、防火喷淋、照明、配电等设施完配，无需再安装。 地面停车位可根据需求配置足额的停车位。 地面各通道口设有各类专用广告和宣传牌，独立为商城宣传使用。 本案内部结构简介 目录 本案区位与地理环境描述 本案内部结构介绍 本案商业定位 本案配套服务 本商城总体定位为中高端，但要与地商业有明显的区分，成为地面商业的补充和延伸。根据周边单位类型和消费人群组成，本商城可以经营以下几种类型商业项目： 大型量贩KTV 超市 女性商品商城（服饰、鞋帽、饰品、箱包、美容、美发等） 以女性消费群为主的综合类商城（服饰、鞋帽、饰品、箱包、婴幼童用品服饰、数码产品、小型24小时超市、食品超市等） 非餐饮的休闲广场（咖啡吧、茶吧、足浴、美容、美发）兼有综合商品销售 …… （本商城不能经营产生大量油烟的餐饮） 本案商业定位 目录 本案区位与地理环境描述 本案内部结构介绍 本案商业定位 本案配套服务 免费提供一份所需经营商业类型的可行性分折报告； 提供从入驻装修到开业一系列手续的政府关系协调和指导（工商税务注册、装修、广告宣传、消防、文化、公安等）； 给予一定时间的装修免租期； 协助完成后期的物业管理和设施维护； …… 本案配套服务 余杭区绝对中心地段； 优质的客户资源聚集区； 交通便利发达； 已有的配套设施和低廉的租金，使得经营者降低诸多经营成本； 有相关政府部门支持，可以使经营无后顾之忧。 本案优势 期待合作 招商服务 财富热线：0571－882272027 服务热线杭州市滨江区东信大道1038号 *