淮南仁爱天鹅湾整合推广策略2011年10月26日.pptVIP

THANKS! 他们可以生活在这样一个充满人文底蕴、以高知为邻、周边遍布读书声的社区，交通便捷、紧靠舜耕山、物管设施人性化高科技化，个人享受身心愉悦的同时，更能带来家人、家庭的潜移默化，让子孙知书达理、家族文华昌盛。 简言之，他们的生活，将因为此地的文脉渊源，而发生变化。 文 【传播关键字】 仁爱天鹅湾的最重要价值区隔点，就是“文脉”；60年文脉渊源，文气彰彩，居住在此，个人和家庭不但身心愉悦、如沐春风，更能够感受教化，持续提升。 而，文脉的最精华部分，叫做“文华”。 化 【传播关键字】 仁爱天鹅湾带给消费者的重要利益点，是他们的生活将会因为文华而变化：文脉氤氲的社区，人们品味高雅、佳邻相伴，心态气质自然日臻变化； 而，这种变化，将使人生层次深化；使生活品味进化；使居住感受升华；我们把这种变化叫做“臻化”。 因文华，而臻化 【核心广告语】 对于豪放的淮南人而言，这是一种通过居住，令人得到文化熏陶、佳邻为伴、气质教化的居住体验。 居住在这里，生命形态，都可以发生潜移默化的转变。因为天鹅湾，生活发生了无尽的变化，居所变得更富有诗情画意，环境更怡人，人的气质、身份从此不同，周围的邻居更有涵养，被周围的一切感召，受到教化，人也随之改变。小孩子更爱学习，年轻人学会冷静，中年人更加从容，老年人更加平和，生活如此美好。 【其它广告语】 文隽 泽天下 享，稀世书香 文华之尚 素质人居 【传播关键词】 大盘气度//文脉氤氲//精工质感//优雅格调 大 盘 气 度 文脉氤氲 精工质感 优 雅 格 调 项目传播策略小结 【项目产品定位】 城央·文脉·精宅 【项目调性定位】 高雅 【核心创意概念】 因文华，而臻化 【策略关键词】 大盘气度//文脉氤氲//精工质感//优雅格调 【传播建议】 为三个地块，分别取名，以利于传播应用。 方向一： 思路——方便记忆。 中园（苑）、西园（苑）、北园（苑） 方向二： 思路——挖掘组团地块特色。 中校区：辉府（辉，取自光辉灿烂，描述的是该地块的商业氛围） 西校区：隽府（突出该地块的文化底蕴，强调文脉） 北校区：逸府（取自该区周边安逸的居住氛围） 第三部分：推广执行 推广传播的过程， 就是把制造变成附加值的过程 破题点 树立粤泰天鹅湾品牌地位 项目卖点跟进 建立市场至高点，全面建立竞争优势 销售促进 形象的高点 产品的高点 整合推广的高点 文华精宅形象建立 现场实景优势的建立 整合攻击优势建立 传播路径 节点规划 5月初售楼部落成 6月初实景样板房开放 7月初开盘销售 前期筹备 核心价值 价值深挖 公关演绎 9月中淮南房展会 基础物料报广户外道旗VI展示另作详细展示 第四部分：活动建议 市场预热 形象导入 项目预约 项目开盘期 接受 客户预约 中心园林、样板房 示范区开放 首期开盘 接待点 开始接待 6月10日 7月10日 8月10日 10月10日 俄罗斯芭蕾舞团天鹅湖表演 柴可夫斯基音乐会 安徽理工大学风云学友会 5月10日 名家油画展 陶艺展示会 公关活动节奏划分 开盘活动 9月10日 目标：利用与天鹅湾品牌相近的天鹅湖表演来打响品牌 时间：5月 对象：俄罗斯圣彼德堡芭蕾舞团 地点：淮南市新体育馆 传播：报纸、户外、微博，务必把此活动宣传做到最大化，以此在初期就能够吸引目标消费者的关注。 另外，就淮南本地而言，此文艺表演形式较罕见，也能够吸引媒体前来报道。 形式：以俄罗斯圣彼德堡芭蕾舞团天鹅湖演出为主要形式，与天鹅湾品牌十分贴近，以此打响品牌知名度。 俄罗斯芭蕾舞团天鹅湖表演 目标：提高项目精神层次，扩大项目影响力 时间：6月 对象：淮南民众、目标消费者 地点：淮南市新体育馆 媒体配合：晨报、晚报等 传播：报纸、户外、微博 形式：与国内或省内比较著名的钢琴家联系，举办一场柴可夫斯基音乐会的文艺演出。一方面与第一个天鹅湖的活动形成承接关系，另一方面，由于此活动在淮南较为罕见，又能进一步扩大项目影响力。 柴可夫斯基音乐会 目标：扩大项目影响力，提升项目形象和知名度 时间：7月 对象：全省乃至全国范围内的安徽理工大学校友 地点：安徽理工大学 传播：前期可在《新安晚报》上进行宣传，一方面是宣传，另一方面也是对人员的邀请。尽可能选择在全省范围内发行量较高的报纸媒体。 形式：邀请安徽理工大学的风去校友前来聚会，以人才聚集安徽理工大学为一个宣传亮点，一方面是宣传安徽理工，另一方面更是宣传项目本身。 安徽理工大学风