XX经济适用房工程施工组织设计.doc

第一章 工程概况 一、工程概况 重庆美心经济适用房位于重庆市南岸经济开发区白鹤路，北靠聚丰花园，拟建房距聚丰住宅楼20m，东面为施工区，西邻怡丰实验小学，南靠海峡路。施工现场峡窄，无堆放场地。总建筑面积为15548.32m2 ,高度65.7m，建筑层数：地上16层，地下3层，主要结构类型：框支剪力墙结构. 二、工程设计概况 1、外墙面：墙砖主色为银灰色，白色外墙砖镶条。外墙线条及烟道为外墙漆。 2、楼地面：消防控制室公建楼梯间及前室为铺地砖地面，水泵房、车库、架空层为混凝土地面，设备用房等为水泥地面。公建餐饮部分的大堂、走道、前室以及厨房卫生间的其它部位为花岗石楼面， 3、内墙面：厨房及卫生间瓷砖至吊顶，公建部分的车库、设备用房、架空层所有楼梯间及前室、住宅部分的走道为水泥砂浆喷涂料墙面。公建其它部分及住户内为抹灰墙面。 4、天棚：同相邻墙面。 5、屋面：刚性屋面。 6、墙体：一般井道壁、地下室内隔墙、卫生间、电梯井井道及有防水要求为墙体国120mm厚的页砖。非地下室所有外墙、住宅分户墙内隔墙、楼梯间、设备用房公建成部分隔墙为加气混凝土砖200mm。 屋面为砖墩架空隔热板屋面。 7、台阶：正立面公建入口台阶为花岗岩，其余台阶为水泥砂浆台阶。 8、门窗：窗为塑钢窗，进户门为防盗门。 二、结构设计 地下三层为框架—剪力墙结构，1-16层采用薄壁柱结构，按六度抗震设防，框架、剪力墙抗震等级均为一级。 框架柱的截面尺寸分别为700×700、800×800，一层梁、板、柱的砼强度等级为C30，二层梁、板、柱砼强度等级为C35，其余各层砼强度等级为C25，剪力墙砼强度等级为C25。 填充墙为加气砼墙，墙厚为200，加气砼块容重≤8kN/m3。室内地面以下用M7.5的水泥砂浆砌筑，其余部分用M5.0水泥砂浆砌筑。当砌体墙的水平长度大于5m或墙端无钢筋砼墙、柱时，在墙中间或端部设构造柱，构造柱的砼强度等级为C15，竖筋为4Φ12，箍筋为φ6@200。当砌体墙高度大于5m时，在墙中部加设钢筋砼现浇带。宽度同薄壁柱宽，高度为120mm，配筋为φ12@100，箍筋为φ6@250。 三、给排水设计 室内给水管采用钢塑复合管，丝口连接。消防系统采用无缝钢管，焊接连接。室内排水管采用硬聚氯乙烯排水管，粘胶连接；室外排水管采用钢筋砼管。 四、电气设计 1、电力照明系统 从校内配电房经室外电缆沟引一路0.4KV低压电源进一层配电室。三相五线电力电缆通过竖井连接到各层配电箱，再通过暗敷线路分配到各房间。 2、电视电话系统 电话干线由市话网引来，在一层配电室内设200对线的电话交接箱。各层分线箱均设在电气竖井内，通过线槽、暗敷塑料线管至用户终端。 闭路电视接自市有线电视网，干线用SYKV-75-9的射频电缆明敷。电视分配器箱明装在电气竖井内，各层的分户线路用SYKV-75-5的射频电缆穿20的钢管，暗敷于板和墙内。客房、寝室每间设一用户终端。 3、防雷接地 本工程按三类建筑防雷设防，防雷设施全部暗装，所有避雷带、接地体、接地板均要求热镀锌，焊接连接。 第二章 施工部署 一、项目施工组织机构 1、本工程施工按“项目法”进行管理。组建以项目经理为核心的项目经理部，公司职能部门对工程质量、施工进度、安全文明施工及资金使用进行严格管理。 2、项目经理部设三个职能小组，即：生产安全组、技术质量组、后勤组，共同组成施工管理层，管理人员既分工明确，又相互协作。 3、施工作业层由各专业班组组成，并接受各职能小组的管理。 4、项目施工组织机构图如下： 二、施工顺序及进度计划 1、施工顺序 本工程以结构工程施工为先导，分工序组织流水作业，立体分层由下至上进行基础和主体结构施工，主体施工中穿插内装饰施工。水、电预留孔洞和预埋管线随楼板、墙体施工留准留齐，水、电安装与土建装饰交叉作业，协调配合。 2、施工进度计划及流水步距、节拍 （1）地下三层及4-6层结构结构尺寸较大，施工较复杂且极其重要，按12天/层考虑。1-6层内开展全等节拍流水施工，7天施工一层。 （2）砖砌体以每三层划分为一个施工段，主体进入第四层时插入施工。抹灰施工在砌体完成一个施工段时插入进行。 综上所述，制定出《施工进度计划网络图》，作为施工进度和工期控制的总体依据。 三、施工设备机具计划 1、土建施工设备、机具 序号 机械名称 型号 单位 数量 单机功率 备注 1 塔吊 QTZ5012 台 1 32KW 2 灰浆搅拌机 UJ100 台 4 2.2KW 内外抹灰用 3 闪光对焊机 UN1-100 台 1 100KVA 4 交流电焊机 BX3-500-2 台 1 38.6KVA 5 钢筋弯曲机 WJ40 台 1 3KW 6 钢筋切断机 QJ40-1 台 1 5.5 KW 7