青岛大珠山旅游区总体策划（来也）.doc

胶南市大珠山旅游区总体策划 大珠山生态公园深度策划 北京杨振之来也旅游规划咨询有限公司 成都杨振之来也旅游发展有限公司 二零一零年五月 项目委托方：胶南市旅游局 项目承担方：北京杨振之来也旅游规划咨询有限公司 成都杨振之来也旅游发展有限公司 项目委托时间：二○一○年一月 项目完成时间：二○一○年四月 资 质 证 书: 国家旅游局规划设计甲级（旅规甲16-2007） 国家建设部城市规划编制乙级（072007） 国家发展与改革委员会工程咨询乙级（工咨乙12720060008） 公司资质证书 项目组成员 组长 杨振之 中国著名旅游策划规划专家；四川大学教授，博士生导师；北京杨振之来也旅游规划咨询有限公司、成都杨振之来也旅游发展有限公司董事长 技术负责 胡海霞 高级策划师，旅游规划与开发专业博士，北京杨振之来也旅游规划咨询有限公司总经理 杨泽环 高级建筑师，北京杨振之来也旅游规划咨询有限公司总工程师 项目管理 罗从超 项目经理，北京杨振之来也旅游规划咨询有限公司高级景观规划师 刘思翔 北京杨振之来也旅游规划咨询有限公司旅游规划师，旅游规划与开发硕士 成 员 陈 曦 成都杨振之来也旅游发展有限公司景观园林设计师 何 巍 成都杨振之来也旅游发展有限公司规划师 李 砚 成都杨振之来也旅游发展有限公司景观设计师 沈娟娟 北京杨振之来也旅游规划咨询有限公司景观设计师 牛海涛 成都杨振之来也旅游发展有限公司规划师，硕士 王 菲 北京杨振之来也旅游规划咨询有限公司景观园林设计师 贾海涛 成都杨振之来也旅游发展有限公司景观设计师  专家评审意见 2010年4月9日，由胶南市政府组织的《大珠山旅游区总体策划及大珠山生态公园深度策划》评审会在丰泽山庄会议室举行。该策划由北京杨振之来也旅游规划咨询有限公司编制。评审组由来自青岛市旅游局、中国城市规划设计研究院深圳分院、山东建筑大学、青岛市林业局等单位的专家组成。 评审专家实地踏勘了大珠山旅游区和生态公园，审阅了策划成果，听取了策划编制组的汇报，经过认真审查和讨论形成以下评审意见： 一、现场调查翔实，资源分析较准确，成果结构较完整，功能分区比较合理，策划有一定创新性，并对各种可能的产品，旅游服务设施等做了积极探索。评审组同意总体策划通过评审。 二、为进一步完善策划，评审组专家和有关部门提出了如下修改意见和建议：加强生态环境保护研究；明确用地和绿地等指标；深化景观分析；增加创建国家地质公园的目标；减少不必要的人造设施；体现生态休闲、地质文化主题；做成青岛山地旅游的精品景区。 策划编制组要认真研究，吸纳评审组专家的具体意见，进一步修改完善策划成果。 评审组 二O一O年四月九日 《胶南市大珠山旅游景区总体策划、大珠山生态公园深度策划》 专家评审意见修改情况说明 规划评审后，由评审专家以及胶南市旅游局提供收集的各种意见共计13条。在收到修改意见之后，项目组重新对文本章节进行了梳理与修改，对设计图纸进行了调整。重点对大珠山生态环境保护和生态能源利用、旅游节庆的策划、生态公园的生态策略研究、入口区的设计、景观建筑风格、用地指标等方面进行了补充及修正。对于修改的内容作如下的说明： 针对大珠山旅游景区的修改： 1、对于突出“生态”主题，加强生态环境保护和生态能源等方面的研究意见，项目组一直以来的策划理念就是将大珠山作为一个生态型景区进行打造，提出了“花石海生态乐园”的总体定位。为更加突出生态环保理念，修改时在运营篇中增加了环境保护措施内容，提出对水体保护、清洁能源使用、尾气排放限制、噪声控制、环卫设施规划等方面的具体要求和措施，并根据护林防火的要求，修改了石门寺区域自驾车营地的项目内容，严禁烧烤、生火、吸烟等人为活动，并增设消防通道。注重生物多样性，扩大了景观植物的种类，提出种植榆叶梅、迎春、珍珠梅、芙蓉、绣线菊、波斯菊、月季等植物。 2、针对大珠山地质公园的申报创建，在开发目标一节中的分期发展目标，增加了申报创建大珠山国家地质公园的远期目标，并通过生态公园入口区地质博物馆的策划和设计，以及预留地质公园主碑的安放区域，为创建国家地质公园打下基础。 3、策划项目中取消了大珠山奇石彩绘的项目设置，增加了麻衣庵、朱朝洞的保护和开发内容，着重研究了文化性产品的开发。对于望海楼的建筑风貌建议，取消塔碉形式，修改为阁楼的形式。 4、功能分区中将禅修文化体验区修改为佛教文化体验区，并在产品体系中的配套产品中叙述了佛教文化产品与禅修的关系。 5、增加了旅游节庆活动策划的内容。 6、在图纸中增加了大珠山与胶南其它旅游景区、景点的旅游线路整合图。 针对生态公园的修改： 1、在开发条件中增加了国内外知名生态公园的建设案例