房改房交易税费.doc

房改房交易时,需要交哪些税? 房改房和一般的商品房有所区别.房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣 除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等 类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。 基本简介过户流程过户详细流程双方准备资料(全款)产权证过户材料卖方：买方：土地证过户房改房税费：契税、印花税：土地出让金：个人所得税：房改房政策一览房改房交易的五项注意一、 了解产权可靠性二、确认登记的面积、使用期限三、清楚房屋背景与周边环境四、确定房价的合理性五