“经济健康充满人性人居环境”.docVIP

“经济健康充满人性的人居环境” 　　[摘要] 本文主要介绍了工业园区都市花园工程，在设计上运用独特的语言区营造自然、休闲、静谧、人性化的人居环境，该项目获建设部优秀住宅设计三等奖。国家建设部给予都市花园住宅小区以“国家康居示范住宅小区”称号，并给予苏州都市花园住宅小区以“国家康居示范住宅小区”规划景观金奖、建筑设计金奖、施工质量和组织金奖共三项独立金奖。并获建设部、交通部、铁道部三个部“詹天佑土木工程大奖优秀住宅小区提名奖”，住宅工程指导委员会常务委员会副主任奚瑞林称其是“一项高含金量的奖项”。 　　[关键词] 架空层、日照指标、功能载体、干湿分离、变频恒压 　　 　　 　　 　　 随着市场经济的发展，住宅工程已形成商品市场,进入了千家万户。由苏州市建筑设计研究院担纲设计的都市花园五期工程，设计人员本着对人居问题细致缜密的思考通过设计手法具体到居住区各个层面的设计要点中。细微尺度的仔细深入推敲，贯彻了生态建筑理论以及对居住环境生理心理全面关注的设计主旨。在设计上表现为社区的规划、建筑、景观及配套设施等各方面运用自己独特的语言区营造自然、休闲、静谧、人性化的人居环境，建立一种符合项目定位的对应关系，从多维角度表达“都市度假生活”、“城市主流高档社区”的概念和环境艺术，树立与众不同的特性与差异性。该项目2006年9月获建设部城乡建设系统优秀住宅设计三等奖。 　　 一．得天独厚的地理位置 　　 苏州工业园区都市花园住宅小区位于苏州古城以东的中新工业园区内，工业园区距上海虹桥机场约80公里，区位优势非常明显。项目由四个紧邻又独立的地块组成，用地面积约44公顷，在苏州中新工业园区控制性“详规”的严格管理指导下，整体规划，分期建设。总占地面积 13.2284公顷，总建筑面积26.9357万平方米，可入住1517户，居住人口近5310人，其中住宅建筑面积21.7326万平方米，公建配套5.2031万平方米，住宅有多层、中高层组成。其东为星港街，与五星级新苏国际大酒店相邻，与金鸡湖相望；南为苏绣路，紧邻苏州工业园区中央商贸区，中央公园与高尔夫球场；西靠星明街，与??都花园相接；北依苏春西路，有新城市花园、新加花园和园区配套的邻里中心分布于侧；交通便利，生活方便，一面环河，环境优美，有着得天独厚的地理优势与外部环境。 　　二．简约尊贵的建筑风格 　　 建筑风格以现代、简约为主，体现既高贵又典雅的小区建筑品味，从单体上呼应小区规划，体现休闲、舒适，同时又尊贵、清雅的居住区效果。通过体量变化与虚实对比构成丰富的视觉效果，色彩淡雅而明快，材质简朴柔和，风格特征较强，典雅轻松，清淡明快、质朴高贵，休闲味较浓，富于亲切感。 　　 1．建筑布局 　　 都市花园五期工程的建筑布局顺应四期，为南北向平行布置，且均为中到高层住宅。17-18层的高层住宅布置在用地的北侧和中间地带，其两侧则为11层跃12层的中高层住宅，形成中间高两边低，南低北高的趋势，从而使整个小区的建筑轮廓线生动、活泼，富于变化和动感。这样的建筑布局使小区自然形成组团的围合，而在中心线上则形成南北三个大院落，院落之间半地下车库的设置形成竖向的高低起伏。小区内除临苏乡路的住宅外，其余建筑底层均架空。架空层结合院落设计景观、绿化及公用设施，使小区获得充满人性的人居环境。本项目为小高层（11+1F）及高层（18F）住宅，共有8种基本户型，其中，A型为全复式、错层式住宅，B、C、D、E型为错层式，F、G、H型为平面式。 　　 2．规划思想 　　 小区规划设计依照“以人为本”的原则，在满足城市规划要求的前提下，采取西高东低的住宅规划格局，实行组团部分人车分流的规划思想，巧妙利用被动空间规划活动场地、景观空间，同时在满足规划日照指标，保证每栋每户的朝向，满足通风采光的标准，并考虑每一视点处的观景性的前提下，最大限度增加房屋之间间距，实现景观环境和视觉效果的均好性。为减少能耗，在规划中，又注意改变住宅布局，从小区东南方向打开缺口，结合苏州气候特点，保证小区居民能够得到穿堂风的享受。同时又达到小区内步移景移的效果。 　　 3．平面设计 　　 平面设计的基本原则为：动静分开、干湿分开，保证户内夏季具有良好的穿堂风，充分考虑空调、热水设备、管线布置的合理性及隐蔽性。厨卫设计综合考虑现代生活用品设施的布置，每户均设储藏间和工作阳台。户内以客厅为公共活动中心，设于南向，并以大面积落地窗地南向景观阳台连通，将户外绿色引入室内，做到室内外空间的分层次渗透。小区住宅在户型设计、建筑选材、管线布置及空间理念上力求创新，引导住宅新潮流。平面设计面积恰当、房型合理、组织良好，做到动静分区、干湿分离。高层及小高层单元入口均有较为宽敞和明亮的门厅，使小区的管理和居住品味达到一个较高的水准。所有住宅的朝