中机高科工业4.0孵化器项目可研1203修改.doc

中机高科工业4.0孵化器 可行性研究报告 重庆智略中元益鼎工程咨询有限公司 二一五年十月 一、概论 - 5 - （一）项目基本情况 - 5 - （二）可行性研究报告编制依据与范围 - 9 - （三）主要技术经济指标 - 10 - （四）综合评价 - 12 - 二、项目建设背景与必要性 - 13 - （一）项目建设背景 - 13 - （二）项目建设的必要性 - 16 - 三、项目建设单位及其研发实力 - 20 - （一）基本情况及期隶属关系 - 20 - （二）生产经营状况 - 20 - （三）科技研发实力 - 21 - 四、市场分析 - 24 - （一）市场现状 - 24 - （二）市场需求预测 - 25 - （三）主要研发方向 - 26 - 五、项目选址与建设条件 - 28 - （一）项目选址 - 28 - （二）项目建设条件 - 28 - 六、项目建设目标、规模与内容 - 30 - （一）项目总体定位与建设目标 - 30 - （二）项目建设规模 - 31 - （三）项目建设内容 - 31 - 七、项目运营方案 - 34 - （一）孵化器主体功能定位 - 34 - （二）工业4.0孵化器载体运营方案 - 36 - 八、项目土建及设备工程方案 - 42 - （一）总图方案 - 42 - （二）房屋建筑方案 - 47 - （三）公用配套工程方案 - 49 - （四）设备选型方案 - 61 - （五）职业安全卫生 - 61 - （六）消防方案 - 67 - （七）节能节水方案 - 70 - （八）环境保护 - 71 - 九、项目组织与管理 - 78 - （一）项目建设期管理 - 78 - （二）项目运营期管理 - 80 - （三）项目进度计划 - 82 - （四）项目招投标 - 83 - 十、投资估算与资金筹措 - 85 - （一）投资估算依据 - 85 - （二）投资估算 - 87 - （三）资金筹措与使用计划 - 87 - 十一、项目财务评价 - 89 - （一）财务评价依据、原则与方法 - 89 - （二）基础数据确定 - 90 - （三）营业收入、营业税金及附加估算 - 90 - （四）总成本及经营成本估算 - 91 - （五）财务盈利能力分析 - 92 - （六）财务生存能力分析 - 93 - （七）债务清偿能力分析 - 93 - （八）不确定性分析 - 94 - （九）项目财务评价结论 - 96 - 十二、项目社会影响评价与风险分析 - 97 - （一）项目与所在地互适性分析 - 97 - （二）项目对社会的影响分析 - 97 - （三）项目主要风险与防范对策 - 99 - 十三、结论与建议 - 101 - （一）结论 - 101 - （二）建议 - 102 - 附录 - 104 - 附表 - 104 - 附件 - 104 - 附图 - 104 - 一、概论 （一）项目基本情况 1.项目名称 中机高科工业4.0孵化器 2.建设性质 新建 3.项目建设单位 项目建设单位：中机高科地质装备有限公司 项目负责人：周寅伦 注册资金：5000 万元 公司性质：有限责任公司（法人独资） 经营范围：电气机械、地质仪器、地质机械设备、工程机械的研发、制造、销售、技术咨询、技术服务、技术转让；地质仪器、地质机械设备的专用配件，电子仪器，数字仪器，环保仪器，摩托车零部件，汽车零部件，汽车电器的生产销售；货物进出口、技术进出口业务；物业管理（凭相关资质证书执业），自有房屋租赁，仓储服务；销售汽车。 4.建设地址 沙坪坝区西永台资信息园 5.优化“工业4.0孵化器+加速器+产业化落地”的梯级孵化体系，全产业链设计创新服务功能以工业4.0为导向的专业技术辅导功能线上需求匹配功能科技金融融资功能科技成果转化功能重点培育一批科技型中小企业，打造工业4.0时代的装备制造产业孵化高地。 建设规模与内容 （）项目总用地面积76705平方米（折合115亩），总建筑面积74536平方米。其中： ——产业孵化基地：用地面积49644平方米，建筑面积54746平方米； ——孵化配套服务区（试验、试制、示范、检测、检验车间）：用地面积6553平方米，建筑面积19610平方米； ——公用功能性配套：用地面积20508平方米，包括辅助动力区700平方米，道路广场及停车场9808平方米、绿化10000平方米； ——孵化功能设备：固定孵化设备、流动孵化设备、虚拟孵化设备、创新育成装备、工程化和产业化装备、智能化信息化设备、工艺设备 （2）工业4.0孵化器组织架构 以“一院五中心”为载体，包括智能装备工业4.0研究院、地质行业国家工程技术中心、实验试制中心、创新培育中心、展示体验中心、推广应用中心——五个开放式平台：协同设计平台、智能化样机制造平台、试验测试平台、柔性制造平