珞璜小学教学楼维修工程技术部分解读.doc

第一章 编制依据 第一节 编制说明 本施工方案根据施工图纸、采购招标文书，以及实地考察施工现场和周边环境情况确定的。 施工中采用的国家规范标准，并结合我公司多年来的工程施工经验，针对本改造工程项目的施工特点和重点，本着对工程质量和工程进度负责，对业主负责的原则，经我们多次研究讨论和方案比较，最终提出我们的理想和建议。 对施工方案的总体设计，重点阐述“项目范围以内的施工组织设计计划及项目范围以内的施工管理规划”，“为业主提供全方位，高品质的服务计划”等方面提出构想。 宗旨是能为业主更好地服务，如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项施工方案，以便业主现场代表更好的监督和指导。实现该装饰工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标。 目前，我公司已按重庆市江津区继侨小学校教学楼沙砖房维修工程招标文书的要求，作好了相应的机制、技术、机具、资源等方面的准备，如我公司中标，即可开赴施工现场组织施工。 第二节 编制依据 1、编制依据 （1）《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其它有关法律法规。 （2）国家现行的建筑装饰装修工程施工及验收规范，重庆市现行有关规定。 （3）重庆市江津区继侨小学校教学楼沙砖房维修工程招标文书的内容。 （4）本公司企业标准和质量保证体系。 （5）本公司现有的施工力量、技术装备、施工经验及施工管理能力。 （6）本公司在其它类似工程施工中总结的经验。 （7）采购单位提供的施工图纸、工程量清单。 （8）建筑装饰装修工程施工质量验收规范：GB50210—2001 （9）建筑施工高处作业安全技术规范：JGJ80-91 （10）建筑机械使用安全技术规程：JGJ39-86 （11）建筑施工安全检验标准：JGJ59-99 2、编制原则 （1）科学部署，统筹安排，主次分明，难易结合。 （2）强化组织指挥，加强管理，保证质量，保证安全，保证工期，保护环境，力争创优。 （3）合理组织，平行、交叉、流水作业，确保均衡生产。 （4）加强地质预报和灾害预报，保证工程施工和人身机械安全。 （5）优化资源配置，实行动态管理。 （6）精打细算，降低工程成本。 （7）节约用水、用电、用地。 （8）协调各方关系，搞好文明施工。 （9）作好现场保护，最大限度地降低对周边环境的污染。 3、施工工艺规范及技术标准编制依据 （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； （2）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002； （3）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001； （4）《建筑工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令第279号）； （5）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）； （6）《建筑施工组织与管理》； （7）《装饰工程施工手册》； （8）国家及重庆市有关施工现场管理的基本标准和条例； （9）该工程现场实际状况及周边环境以及《建筑工程施工强制性条文》等国家颁布的其他规范及标准。 4、其他准则 （1）公司所制定的质量控制体系文件。 （2）本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理。 （3）建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。 （4）建设单位对该工程提出的施工工期、质量修改要求。 为保证本文件在施工中得以实行，参与本文件编写的人员均为施工班组人员，保证“现在写到”将在“以后做到”。 本设计作为指标文件之一呈报业主，如若中标，我公司将以本施工组织设计作为施工的指导文件，并在业主、设计方、监理方的指导和监督下进一步规范、完善并执行。 第二章 工程概况及目标 第一节 工程简介 1、工程名称：重庆市江津区继侨小学校教学楼沙砖房维修工程； 2、建设地点：重庆市江津区继侨小学校内； 3、工程范围：对教学楼沙砖房进行维修。具体详按本工程量清单中的全部内容为承包范围。 4、工期要求：计划总工期为30日历天，具体时间以合同甲方的要求为准。 第二节 工程概况 本工程为重庆市江津区继侨小学校教学楼沙砖房维修工程。 地面工程，房间楼地面作瓜米石地坪； 内墙面装饰采用混合砂浆抹灰，白色环保乳胶漆两遍，墙裙帖白色瓷片，走道等全作踢脚线砖； 拆除原有山墙面所有装饰面层及抹灰层，刷素水泥浆一道、水泥砂浆抹面墙面并作外墙漆; 将窗更换为铝合金窗，原门改为钢质防火门。窗玻璃采用5厚安全玻璃。 第三节 工期目标 按招标文书的及本施工组织设计，本着为业主负责的原则，在人、财、物各方面积极创造条件，协调各方面工作，在确保工程质量、安全的前提下，确保整体施工如期完工，并保证施工质量完全合格。 第四节 质量目标 根据国家的验收规范及本公司的施工实力，加强施工中的质量管理，在装修工程施工中，我们对施工现场实行科学化管理。确保该工程达到国家、建设部现行的工程质量验收标准以及建设单