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直营店营运管理
一：店铺开发管理 1.店铺商圈的调查与选店管理 ⑴.店铺商圈调研方式： 1、商圈范围确定； 2、绘制商圈简图； 3、抽样点选择：未来适合设店的地点/同性质店铺地点； 4、商圈特征：店铺特色及分布等； 5、商圈类型：集中式商圈、分散商圈； 6、店铺开发预估收入、支出与可能净利； 7、开店地点的建议确定； 8、商圈的发展情况； 9、结论：何时开、开在那里、开什么样的店、货品的组合； 10、店铺区域图绘制：商圈的界限、店铺区域行业分布、竞争店面、人流情况； 11、店面本身：道路性格、接近度、邻居特性、辨别性、产权归属、时间性、明显度、积率、面积、租金、押金。
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