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寿县堰口晶源名都广场2#楼监理规划
寿县堰口晶源名都广场2#楼
监理规划
监理方针:
科学、公正、诚信、守法
严 格 监 理、热 情 服 务
管理模式:
标准化、制度化、规范化、信息化
编制:
审核:
审批:
六安市山石监理有限公司
二〇一四年三月十日
目 录
工程概况
监理范围、监理工作内容及监理工作目标
监理依据
监理保证体系
监理机构组织形式
主要监理制度
安全与文明施工控制措施
安全控制的依据
安全监理工作
第六章 工程进度控
1、进度控制目标
2、进度控制方法
3、进度控制措施
第七章 工程质量控制
1、质量控制目标
2、质量控制方法
3、质量控制措施
第八章 建筑节能质量控制
第一章 工程概况
工程名称:寿县堰口晶源名都广场子2#楼工程
建设单位:寿县沪原野置业有限公司
监理单位:六安市山石监理有限公司
工程规模:14000平方米
结构型式:一层地下车库,二、三层商场、部分住宅、筏板基础,上部为框架结构
施工单位:寿县楚地建筑工程有限公司
设计单位:广东华鼎新维设计有限公司
第二章 监理范围、监理工作内容及监理目标
监理工作范围
施工阶段全部工程的监理工作。
监理工作内容
按照规范要求,监理工作主要包括“三控、三管、一协调”即投资控制、进度控制、质量控制、安全管理、合同管理、信息管理及工程协调工作。
监理工作目标
工程控制目标
质量控制目标:按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)规定,确保工程质量达到合格标准。
进度控制目标:确保工程在既定工期期限内完成,该工程工期为300天工作日。
投资控制目标:将整个工程造价控制在建设单位确定的工程总投资以内。
监理工作服务质量目标:
按公司体系文件《监理服务质量考核规范》,监理服务达“优良”标准。
第三章 监理依据
国家和地方有关的工程建设法律、法规:
《中华人民共和国建筑法》;
《中华人民共和国合同法》;
《中华人民共和国招标投标法》;
《建设工程质量管理条例》;
《建设工程安全生产管理条例》
有关合同和文件:
工程建设监理合同、招标投标文件;
工程建设承包合同、招标投标文件及有关协议、文件;
工程建设勘察设计图纸、文件;
经过批准的施工组织设计和有关文件。
第四章 质量保证体系
监理机构组织形式
根据本工程的特点监理公司配备总监一名,专业监理工程师二名。根据工程进度进行监理人员调整。
监理人员岗位职责
总监理工程师职责
确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
审查分包单位的资质,并提出审查意见;
检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配,对不称职的监理人员应调换其工作;
主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
审查和处理工程变更;
主持或参与工程质量事故的调查;
调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
主持整理工程项目的监理资料。
总监代表职责
负责总监指定或交办的监理工作;
按总监的授权,行使总监的部分职责和权力。
专业监理工程师职责
负责编制本专业的监理实施细则;
负责本专业监理工程师的具体实施;
组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;
审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;
根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;
负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;
核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;
负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的资料和原始凭证。
监理员职责
在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;
检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;
复核或从施工现场直接获取工程计量的有关资料并签署原始凭证;
按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理
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