清水湾会所定位及功能建议方案 厦门市新景祥房地产策划代理有限公司.pptxVIP

清水湾会所定位及功能建议;一个会所， 引领一个时代 ; 会所是指能给人们提供健康、娱乐、沟通交流的场所，是人们精神文化生活水平提高的必然要求。在项目建立销售期间，会所还承担着体现项目形象，展现项目精神的作用，因此，我司在进行会所规划时，在充分考虑会所功能的前提下，遵循以下几个原则： 1、满足需求，功能齐全 会所立足于本项目社区高端休闲中心定位，坚持以服务业主为基本出发点，为业主提供康体活动、娱乐休闲活动、文艺美容活动等功能齐全的生活休闲空间。 ? 2、体现尊贵，彰显成功 项目定位为“层峰领地 墅质人生”高端 定位，面对安溪及周边县市的高端客户群体，因此，在会所的建设上，设定与他们身份相匹配高端配置，在满足他们对功能需求的同时，还彰显客户的身份。 ? ;3、营销为先，兼顾经营 在会所的设计上，还需考虑到本项目总体的营销需求，结合后期的营销动作进行会所布局定位。同时，充分考虑到会所后期经营发展的问题，从商业经营的角度出发，进行布局分配。 在满足以上三个原则的基础上，我司结合安溪当地居民的业余休闲习惯、当地会所情况及泉州会所经营使用情况，并经过策划部内部多番讨论，本案将采用独立高尚会所的形式，以健康、运动、休闲、为主题，将会所功能分区主要分为：售楼办公、健康运动、娱乐休闲三个部分，主要介绍如下： ;售楼办公功能;销售办公功能分布;影音室;健康运动功能;健康运动功能;室内游泳馆+水疗SPA;休闲娱乐功能;高尚会所功能分布;高尚会所功能分布;基于以上功能的设置根据泳池放置位置 提供三个方案;方案一：;优缺点分析;楼层;优缺点分析;楼层;室外泳池要体现休闲与娱乐的功能，如 人造沙滩、水上乐园等，同时结合设计中心景观设计，也形成社区中心的标志性景观 同时靠近售楼处，可作为景观资源，聚集人气;室外水幕电影，结合小区广场中心区泳池建造设计。 ①制造安溪高端项目形象的噱头； ②以此吸引足够的人群，聚集人气。 ;会所定位及功能建议一优缺点分析;;谢 谢！