青岛即墨解家营低密度住宅项目2010年1月17日.pdfVIP

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青岛即墨解家营低密度住宅项目2010年1月17日

即墨解家营低密度住宅项目 2010年01月17日 Page 0 目录即墨谢家营低密度住宅项目报告即墨住宅物业市场即墨零售商业物业市场购房者需求研究住宅总体市场商业总体市场 P 受访者基本特征 P 分产品类型分析分商业类型分析 P 区域认知 P 市场竞争性分析产品需求 P 项目优劣势分析及前景展望消费特征 P 信息渠道 Page 1 1.即墨住宅市场研究 - 总体市场特征 - 分产品类型市场分析 - 主要竞争项目研究 - 住宅市场客户结构分析 - 项目优劣势分析及前景展望 Page 2 本部分待解决问题及研究思路本部分，我行将通过对即墨住宅市场分产品类型分总体市场特征析的方式了解住宅各产品类型的特点，并挖掘市场的机会点，同时对可能对本项目产生竞争性的项目进行详细分析，以明确我们项目未来的发展方向。分产品类型分析别墅花园洋房多层、小高层别墅市场竞争性分析万科四季海信马山一山一墅别墅花城新城项目优劣势分析及前景展望 Page 3 •1.1住宅总体市场研究内容 •房地产市场总体特征 •住宅市场供需分析 •住宅价格分析 •板块分布特征 •住宅市场客户结构分析 •车位、储藏室分析 Page 4 总体特征供需分析价格走势板块分布客户结构车位分析总体特征—即墨住宅市场发展较为成熟，已经进入产品提升阶段起步阶段快速发展阶段稳步发展阶段