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首开葫芦岛项目中高容积率产品户型设计相关专项市场研究2010年7月
首开葫芦岛项目中高容积率产品户型设计
相关专项市场研究
2010年7月
1
葫芦岛市区 锦州开发区
结合项目区位,对葫芦岛市区及锦州开发区中高容积率居住项目产
品结构进行研究,以期为本项目户型设计提供市场依据
锦
州
开
发
区
锦
州
港
•首创 〃象墅
•首创 〃龙湾
•天马 〃水木清华
葫 葫 本项目 •凌云 〃金域华城
芦
芦 岛 •水岸帝景
岛 开 •康庭美墅
发
市 区 •乾源山庄
•乾源 〃香漫花都
区
•阳光新城
•骞亿 〃上东盛景
•山河半岛
2
葫芦岛市区 锦州开发区
首创象墅
建筑面积:总计31.5万m2
拿地成本:80万/亩(近期周边成交
地块拍卖成交价310万/亩)
容积率:1.5
一期
产品 贷款 物业
开盘 户型区间 供应套数 价格 去化率 车位配比 备注
类型 占比 费
2R (100-110 ) 约200套
1:0.6 总共1414套
7栋小
多层小 98%,仅 (地上150个, 1.2元 跃层以240、260
高层, 3R (130-148 ) 约1
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