龙湖体验区景观设计02【精编】.pdfVIP

4 体验区景观体验动线设置与体验点处理方法 4 4.3 典型体验点 4.3.4 样板花园 （1）样板房选型原则：量大、设计有亮点、通过模型或者户型图难以表达、销售有 难度。 （2）样板房选址原则： ① 主要功能房的景观较好，能突出项目卖点并符合项目营销策略； ② 主要功能房与周边建筑无对视、无视线遮挡； ③ 若样板楼无电梯，则样板房所选楼层不宜过高； （3）私家样板花园以主人生活为主线，丰富花园的景观效果； （4）主要功能房间 （主卧室，客厅）景观为重要设计点； （5）私家花园宽度不小于4.5米，进深不宜小于6米，花园坡度不大于5%。 4.4 样板区体验点布置方案 北边入户私家庭院 下沉庭院 2 1 阳光蓬 10 15 8 3 7 9 10 14 4 5 6 12 5 11 4 13 1 阅读空间 6 红钢砖配西班牙陶砖铺装 11 户外就餐桌带遮阳伞 14 2 黄锈石汀步 7 红雪松木铺装 12 壁泉水景雕塑 3 红色陶土砖 8 休闲沙发 13 趣味秋千 14 椅 4 台阶铁艺护栏 9 备餐区及吧台 月季主题绿化带 5 崂山竹林 10 特色栽植陶罐 15 特色栽植箱 4 体验区景观体验动线设置与体验点处理方法 4 4.3 典型体验点 4.3.4 样板花园 （6）私家花园划分要点： a、不能划给业主作私家领地的敏感点； 共用的车库联络道，不能划给业主作私家领域； 高差较大，挡墙级数超过2级且与业主房屋不相关联，人不易到达的地块－－不能划给 业主作私家使用。 b、地块面积相对充足前提下，不宜划入业主私家领地的敏感点； 独立使用的车库联络道 业主不能直接使用的花园前场 在施工过程中，易被取消的公共景观或一些小的节点道路 c、建议划入业主私家领地以提高产品溢价的敏感点。 部分业主地块位于小区尽头或较为隐蔽处，靠近这些部位可以尽量少划使用率低的公共 景观，尽量多划入业主私家花园，以提高产品溢价 相邻两户业主地块间有高差的，原则上地块、花园以堡坎中线为边界进行现场分户，且 以方便业主使用为原则。 砼2 砼2 砼 砼 空 砼3 空 砼3