龙湖体验区景观设计03【精编】.pdfVIP

5 体验区景观成本控制 5.2 体验区成本分解 5.2.2 控制软硬景观比例 原则：在有限硬景总成本下，减少面积，做出精致感 原则：在有限景观总成本下，减少硬景面积，做出精致感 《景观三大纪律十项注意》中规定：独栋别墅8-10%；联排别墅10-12%；花园洋房15- 17%；高层公寓16-19%(若有地上停车位可适当放松，若有人车分流，面积应降3- 5%) 解读： 景观投影面积定义：园区围墙内扣除了车行道、建筑占地面积之外的景观面积。（园 区景观面积） A、地块越小，容积率越高，硬景比例越高； B、别墅类型不同比例有区别，独栋比联排低；档次不同比例有区别，档次越高，硬 景比例越低硬景比例规定： 项目类型 项目名称 硬景比例 备注说明 项目类型 项目名称 硬景比例 备注说明 香樟林 9.60% 蓝湖郡东岸 14.31% 别墅 蓝湖郡西岸 13.53% 蓝湖香颂 17.20% 弗莱明戈 22.11% 好望山 21.20% 花园洋房 大城小院 26.13% 江与城一期18号地块 26.00% 江与城一期32号地块 19.00% 枫香庭 31.23% 小地块、高容积率项目 水晶郦城（1-5组团） 20.26% 高层公寓 紫都城一二城 22.32% 观山水一二三期 25.43% 软景成本比重分析 景观成本 其中软景成本 景观成本 其中软景成本 序号 项目名称 软景成本占总成本比重 序号 项目名称 软景成本占总成本比重 元/m2) 元/m2) (元/m2) (元/m2) ( ( 重庆 蓝湖郡东岸 266 174 65% 1. 重庆-蓝湖郡东岸 266 174 65% 1. - 重庆 悠山郡一期 287 186 65% 2. 重庆-悠山郡一期 287 186 65% 2. - 成都 长桥郡林荫大道及主入 成都-长桥郡林荫大道及主入 - 3. 355 243 68% 3.