201209佛罗伦萨小镇京津名品奥特莱斯调研报告45p首创置业.pdfVIP

佛罗伦萨小镇京津名品奥特莱斯 调研报告 规划发展部 2012年09月 - 1 - 目 录 一 基本信息 二 规划布局 三 业态品牌 四 经营状况 五 借鉴要点 - 2 - 一 基本信息 二 规划布局 三 业态品牌 四 经营状况 五 借鉴要点 - 3 - 基本信息 “佛罗伦萨小镇-京津名品奥特莱斯”是国内首座纯正意大利风格的奥特莱斯。项目设有 奢侈品、国际名品、运动和户外以及休闲四大特色购物主题体验区，提供近200家门类丰 富的奢华及时尚精品，其中包括多个首次登陆中国outlets的世界级名牌以及更多广受欢迎 的时尚生活品牌还包括，满足了各种消费者的多层次购物需求。 项目名称：佛罗伦萨小镇 地理位置：天津市武清区前进道北 建筑面 积：6万平米 租赁面积：4.2万平米 建筑 风格：纯正意大利风格 开发商 ：意大利RDM集团 美国威特公司 设计单位：意大利海缔雅公司 - 4 - 基本信息——分期 项目共分两期开业，首期开业时间为2011年6月9 日，二期于2011年年底开业。 项目营业时间为每天10:00—21:00 。 - 5 - 区位交通——公共交通 佛罗伦萨小镇位于天津武清区前进道北侧，距北京三环约70公里，距天津市区30公里。 项目距京津高速出口（A11号出口）5公里，距京津城际铁路武清站前100米。 公交车 【天津出发：】 611 （中心公园 - 逸仙园） 607 （华越道 – 杨村/ 武清城际铁路站）杨村 车火车站下往西行 【武清当地：】 564 （武清客运站 – 武清城际铁路）武清城际 铁路站下 免费消费者班车 每周末两班，从北京/天津市区出发 [免费班车时刻表查询] 京津城际铁路 自2011年9月1日起，京津城际铁路时刻表调整， 从北京南站与天津站停靠武清站的车次总计加 开16班列车，更多车次的选择，让您到佛罗伦 萨小镇更加弹性与便利。 搭乘京津城际铁路从 北京南站出发只要23分钟，从天津出发13分钟， 即可抵达佛罗伦萨小镇，非常快速便捷。 - 6 - 区位交通—— 自驾车 自驾车路线 【北京出发：】 路线A ：京通快速公路-五环出口往南五环方向行驶 - 上 化工桥进入京津高速公路 - 武清北出口(收费站为杨村 出口) 后直行翠亨路8km到前进道右转100米。 路线B ：三环往南方向行驶 – 至分钟寺桥进入京津塘高 速公路 - 杨村出口 后左转上京津公路(京塘线)- 直走至 前进道右转500米。 路线C ：机场第二高速公路 – 平房桥上五环路 – 五环路 往南上化工桥进入京津高速公路 - 武清北出口(收费站 为杨村出口)后直行沿翠亨路8km到前进道右转100米。 【天津出发：】 路线A ：由快速路金钟河桥上京津塘高速，杨村口下 路线B ：由快速路金钟河桥上津蓟高速，转京津高速, 武 清北下 - 7 - 一 基本信息 二 规划布局 三 业态品牌 四 经营状况 五 借鉴要点 - 8 - 规划布局——