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兵团小城镇砖混结构裂缝原因与防治 　　1、层面裂缝的原因与防治 　　1.1 原因 　　（1）温差方面：由于砖砌体和混凝土的线膨胀系数相差较大，屋面板又位于女儿墙和顶层墙体之间，同一部位在较大温差的作用下会出现不协调的变形，在结合面上形成一定的水平推力，从而产生剪应力和拉应力。当剪应力大于邻接面上的抗剪强度时，必然造成女儿墙根部和墙体顶部的开裂。同时由于砖砌体的抗拉强度相对很低，在热胀冷缩的作用下，当某处约束产生的应变超过极限值时，也会产生裂缝。（2）设计方面：由于相关规范对500mm高度以下的女儿墙不做抗震措施要求，所以设计人员往往忽视对温度裂缝的重视，设计中没有设置配筋压顶式构造柱，从而引起女儿墙的温度裂缝。（3）施工方面：施工现场中施工人员对顶层质量意识淡薄，放松施工质量要求，如砌体砂浆强度等级不够、碎砖多和漏放墙柱拉结筋等，都会使砌体强度达不到设计要求而产生裂缝。 　　1.2 防治 　　（1）为了减少温度应力，应采用高质量的屋面保温材料或在屋面增设架空层，尽量减少屋面现浇板的温度变化。（2）增设或加强屋面圈梁，约束屋面板的伸缩变化。（3）建筑顶面的砌筑砂浆宜采用M7.5水泥砂浆，同时在低于屋面圈梁800mm处的砌体内布设2根￠6的封闭钢筋，以加强砌体的整体性。（4）女儿墙沿长度方向必须设钢筋混凝土构造柱并与屋面圈梁拉结，这样可变长墙为短墙，化大裂缝为小裂缝甚至无裂缝。（5）女儿墙顶取消水泥砂浆抹面的作法，改为细石混凝土压顶或采用60mm厚钢筋混凝土压顶并与女儿墙中的构造柱连接以增强整体钢度。 　　2、墙体裂缝的原因与防治 　　2.1 斜裂缝和现浇混凝土楼面的裂缝 　　2.1.1 原因 　　引起窗台下墙体斜裂缝和现浇混凝土楼面裂缝的原因可归结以下几个方面：（1）因为混凝土在空气中凝结硬化时体积缩小，当四周固结不能自由收缩时会产生拉应力而引起裂缝。（2）由于住宅由预制改为全现浇楼面，使工程整体性大大加强，部分墙体钢度相对增加，而楼层现浇面厚度仍在8―10cm之间，尽管强度满足要求但楼面相对于墙体的刚度却减小，因此一些薄弱部位如截面突变处、施工缝处???穿线管处往往发生裂缝。（3）窗台下墙体裂缝的主要原因是地基不均匀沉降，其次是纵墙门窗洞口较大，使该部位刚度明显削弱，在洞口四周角产生应力集中而引起墙体开裂。另外窗台下八字裂缝往往是朝阳面多于背阴面，是温度变化不均匀的因素。（４）由于目前住宅楼结构形式基本一致，没有太大变化，设计人员往往只重视强度而忽视变形，在该设伸缩缝的地方不设缝，加上地基处理也不细致，使工程沉降变形过大而引起墙体及楼面开裂。（５）因为施工周期太短，在地基和主体尚未沉实的情况下工程就交付使用，所以在使用过程中地基和主体继续变形，致使一些工程在交付时无裂缝，而使用一段时间后就出现裂缝，特别是那些地基经过人工处理的工程。（６）有些施工单位为赶工期，在混凝土尚未达到强度要求时就拆模，施工荷载也加得过早和过大，使混凝土在硬化过程中就发生内部裂缝而造成楼面裂缝。 　　2.1.2防治 　　设计人员在进行住宅工程设计时，尽可能减少因地基不均匀沉降而引起的上部主体开裂。（2）外墙窗台下可以考虑加一道腰梁。梁截面高120mm，宽同墙厚，内配4￠12纵筋，￠6@250箍筋。（3）对超过5层的砖混结构（含贮藏室不超过6层），2层以下墙厚改为370?。外墙及楼地面外形设计应尽量减少突变，在突变处应适当加强。（4）伸缩缝长度可适当缩短，规范规定≥50m以上设一道伸缩缝，能否改为40-45m。（5）构造柱和圈梁的设置应严格按规范，墙宽、墙高和墙厚比及窗间墙宽应按规范要求进行计算。（6）现浇楼面施工缝应留设在分户墙上，不应设置于房间中1/3处。（7）合理安排施工工期，不能盲目求快。尤其经人工处理过的地基，必须严格控制施工进度，以防止上部主体结构完成后出现因地基不均匀沉降引起的裂缝。（8）主体工程施工时，应精心组织，合理安排。尤其现浇楼面在施工时混凝土必须达到规定强度后才能拆模，上部施工荷载也不能加得过早、过大和过于集中，严禁吊装物件的冲击。 　　2.2 顶层墙体裂缝 　　2.2.1 原因 　　顶层墙体裂缝在建筑物顶层端部房间更加明显，裂缝的产生因素大体可归结为以下几个方面。（1）温度应力：由于建筑物处在自然环境中，受自然条件影响大，加上室内室外温差悬殊，由此产生温度应力也比较大，形成墙体热胀冷缩幅度大和频率高，出现裂缝的机会也最多。（2）设计不当：设计单位在设计中只考虑结构受力而忽视变形因素，没有设计预防措施是墙体裂缝多种因素中的主要因素。（3）施工不当：首先是施工组织不合理和操作质量差而形成的隐患；其次是上料口和管线敷设部分处理不当而留下的隐患。 　　2.2.2 防治 　　（1）屋面在有保温层的基础上，增