上实简介新版2012商业发展模式及顾问咨询报告81P.pdfVIP

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上实简介新版2012商业发展模式及顾问咨询报告81P.pdf

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上实简介新版2012商业发展模式及顾问咨询报告81P

0 上实是谁 Who are we 1 上海的上实-市政府窗口企业——上实集团（港交所 363 ）成员企业，香港上市公司背景，长期为上实发展、中海、海尔、中房、宝钢、纺控集团、百联集团等企业提供专业服务。 2 国际的上实-参与中俄战略合作项目——波罗的海明珠，与国际市场对接。 3 文化的上实-首倡新文化地产：小户大家创意生活，变形金刚，第九代商业，云社区。整合的上实-上实秉承文化创新地产，专业提升价值的服务理念，为宠户提供四大专业服务。 Project Study Scheming Agency Positioning Layout Designing Promoting Services A市场研究 B概念策划与规划 C营销策划 D营销代理 A1 项目用地及周边环境调查 B1总体建筑规划设计建议 C1 区域市场动态分析 D1销售/招商业务准备计划 A2 经济环境分析生活结构研究 B2 内部设计建议 C2项目命名和理念设计建议 D2销售//招商相关文书准备 A3 商业发展规划和政策研究 B3 内部空间规划建议 C3项目卖点及物业强弱势与对策 D3销售/招商执行 A4 道路状况、通行量分析 B4交通规则 C4 目标客户群定位分析 D4广告效果/销售/招商分析 A5 商业价值及商业机会分析 B5导示及广告位建议 C5价格定位及策略 D5销售/招商总结 A6 区域商业结构分析附：投资模型与投资分析 C6入市时机规划 A7 目标市场定位分析 A8经营方式定位分析 A9特色定位分析 A10功能定位分析未来的上实-荣膺2011年最具合作价值的策划代理10强，最具影响力的营销公司。上实做什么 What we do 7 •常州：武进-常州世贸，中天名苑 •溧阳：高档公寓华府天第，20万 •余姚：东城名苑 •全椒：滟澜山，联排+公寓，22万上实的格局 •苏州：宝怡大厦：商业+办公，4万平米