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上海华漕项目商业策划定位(50页)2009.07
华漕项目商业策划定位
上海美桥投资顾问有限公司
2009.07
目 录
• 华漕镇宏观环境分析
• 项目周边消费市场分析
• 项目周边商业市场分析
• 项目定位
• 商业策划
华漕镇宏观经济环境
华漕镇在闵行区北部,东与长宁
区和龙柏街道相接,西与青浦区相连,
南与七宝镇相邻,北以吴淞江与嘉定
区为界;
面积46.3平方公里,户籍21240户,
人口62554人,其中农业人口25693人,
外来人口199543人(外口办登记在册
人数);
2007年全年完成社会总产值达到
172亿元,增加值53.54亿元,其中第
一产业2717万元,第二产业41.63亿
元,第三产业11.64亿元,第一、二、
三产业分别为0.5%、77.1%、22.4%。
第三产业主要以房地产业为主,汽车
销售、社区商业、餐饮娱乐业等商贸
服务业进一步发展中。
华漕镇发展规划
上海市已将闵行区归入中心城区,并
将华漕镇确定为“虹桥综合交通枢纽”的
功能定位,为华漕镇的长远发展提供了新
的发展机遇。
闵行区华漕镇国民经济和社会发展第十一个五年规
划——商业规划:
加快传统商业向现代商业的转型,形成以老镇区、
新社区商业为基础,以大型购物中心为龙头的商业
格局。
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