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保山市瑞源溪谷农贸市场项目招商策划案及管理方案35p大理中民城市广场企业管理咨询有限公司
中民企业 招商策划案及管理方案
瑞 园 溪 谷
农贸市场项目招商策划案
及
管 理 方 案
大理中民城市广场企业管理咨询有限公司
二零一一年十一月二十日
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中民企业 招商策划案及管理方案
项目分析 项目扫描→项目SWOT分析
→项目消费心理分析
目 项 项目定位 项目档次定位→产品市场定
位→客户定位→案名定位→
商 招 价格定位
划 策 招商策略 策略基础→具体实施→销
售建议
纲 提 告 报 产品建议 管理制度建议→形象方面
建议
推广总策略→项目卖点→
产品推广
具体计划→招商分期
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中民企业 招商策划案及管理方案
目 录
第一部分:项目分析
一、项目扫描
(一)、区域概况
瑞园溪谷农贸市场位于龙泉路成熟生活圈中心地段,地
块发育成熟。项目嵌于成熟生活区内,项目四周被居民区围
绕。是保山市隆阳区第一家按照标准化要求设计的农贸市
场。
本市场位于龙泉路生活圈的中心,区域常住人口在6 万
人左右,是保山市人口密度最高的核心区域之一。
1、从地段上看,本项目是生活区最重要的配套设施之
一。一个高档次的农贸市场是衡量生活圈是否发育完善的重
要标志之一。
2、从交通上看,本项目紧靠龙泉路上段,临太保南路,
交通比较便利,方便货物的运输。
3、从布局上看,本项目由于地段发育较早,区域规划
不太合理,整体布置显得有点杂乱,影响了项目的整体形象。
4 、项目对面即将交付使用的梓园别墅区将间接提升本
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中民企业 招商策划案及管理方案
项目消费能力。
(二)、项目概况
该项目规模面积约 2200
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