同致行：郑州房地产2012年4月月报完整版范本51p.pdfVIP

【同致行主要代理楼盘快讯】 项目名称 方圆•经纬 近期活动 4月15首次认筹 79-90㎡的两房及118㎡三 推出房源 销售价格 未定 房 销售业绩 当天认筹352组 楼盘信息：方圆经纬位于郑州市桐柏路与棉纺路交会处，位置优越，交 通发达，生活配套齐全。项目总规模82万㎡，户型涵盖40-258㎡，首 批推出户型方正实用，户户赠送面积，大尺寸阳台、室内花园等。 项目名称 升龙又一城 近期活动 3月17开盘 47㎡一房，70㎡两房，89- 优惠后均价 推出房源 销售价格 140㎡三房， 5700元/㎡ 销售业绩 开盘当天成交649套 楼盘信息：升龙又一城位于郑州高新区科学大道与长椿路交汇处。高新 区属郑州市非限购区域，作为该区域现阶段唯一一个超百万平米的品质 大盘，自入市以来便受到较高关注，开盘更是热销800余套。 项目名称 升龙广场 近期活动 1月1首次开盘 A座写字楼3至22层，面积区 推出房源 销售价格 15000元/㎡ 间在83㎡至1100㎡之间 销售业绩 当天选房86套，其中4组整层客户 楼盘信息：升龙广场位于郑东新区高铁商圈核心，升值潜力大，西临东 风东路，南临商鼎路，所处地理位置优越，本次推出产品针对不同客户 需求分割面积从80-1100㎡不等，且项目4.2米的层高在郑州写字楼市 场不可多得，在开盘当天仅仅2小时就取得了过亿的销售奇迹。 项目名称 建业•贰号城邦 近期活动 待售 推出房源 未定 销售价格 未定 销售业绩 尚未开始销售 楼盘信息：建业贰号城邦位于农业路文化路交汇处，南北处于郑州市文 脉中轴线文化路，东西坐落于总部大道农业路，交通四通八达。项目周 边拥有省实验、九中、农大、大商、丹尼斯等郑州市核心配套资源，项 目内部规划高端，是北区核心地带的高品质住宅项目。 刚需后续发力 以价换量延续 2012 年第一季度，郑州楼市在刚需购房 力量的支撑下大幅升温，4 月份市场成交量 继续处于较高位运行，延续了整体楼市回暖 势头，月销量连续两个月维持在60 万㎡以 上，足以说明郑州楼市成交量的持续回升。 刚需客户发力出手购房，得益于多数开发商 的优惠折扣，本月各项目促销活动翻新，“以 价换量”已成共识，在政策环境和高库存的 双重压力下，未来这一态势将延续，楼市仍 然以打折促销为主。 再次，4 月份，17 楼盘同时开盘，这是 据同致行研究中心监控数据显示：虽然 在郑州楼市历史上少见的。楼市促销满天 楼盘面临着大量库存商品房积压，但4 月份 飞，总价优惠、首付分期、价格打折等明降 郑州市商品房销售面积同比上涨36%，销售 暗降大有乱花渐欲迷人眼之势，“以价换量” 套数超6000 套，同比上涨40%，商品住宅 的营销策略已成为当今市场各大房企的共 销售面积同比上涨133%。这一系列数据都表 识。本月，不少楼盘纷纷继续加大