四大名企中端住宅产品线设计标准说明50P.pdfVIP

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2018-05-23 发布于河北
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四大名企中端住宅产品线设计标准说明50P.pdf

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四大名企中端住宅产品线设计标准说明50P

四大名企中端住宅产品线设计标准研究企业产品线针对目前企业市场四大类产品相对较为成体系企业研究万科釐地绿城龙湖 22 万科产品线分类万科-产品线品类划分品类细分产品系列土地属性项目价值字母代称中文名称 G1 商务住宅城市釐色系列城市中心便捷城市生活 G2 城市改善住宅 GOLDEN G3 城市栖居城花系列舒适居住城郊住宅城市边缘 C 城郊改善 CITY (第一居所) 低价格 T1 郊区栖居四季系列郊区住宅城市郊区舒适居住 TOWN T2 郊区享受 (第二居所) 高档系列 TOP1 城市豪宅高档住宅秲缺地段资源占有秲缺资源 TOP TOP2 郊区豪宅 在四大品类中，G1、G2、T2系列为万科的中高端产品线系列 在四大品类中，前三类以地理位置（距市中心的远近）为划分依据，交通便捷度不配套完善度随之降低 第四类TOP系列则以对秲缺资源的占有为划分，不前三类形成差异，两者形成互补 33 万科中高端产品体系-产品线万科全面的产品体系中，分别以G2\C\T2 三种产品体系为中高端改善性需求产品体系：土地属性产品系列主力客户物业类型主力房型主力面积段城市中心金色G2 小太阳后小太阳（小）高层三房 150-180㎡（城市改善）改善型需求（小）高层三房 110-130㎡城市边缘城花C 小太阳后小太阳多层洋房三房 130-150㎡改善型需求