四川眉山市政中心片区华陆商业综合体项目招商资料2011-8-10.docVIP

四川眉山市政中心片区 华陆商业项目招商资料 四川眉山市政中心片区 华陆商业项目招商资料（初期） 目录 一、城市概况 03 二、商业现状 05 三、项目区位介绍 07 四、项目初步规划 09 五、开发商简介 11 六、代理商简介 12 一、城市概况 眉山2000年7月经国务院批准设立位于成都平原西南边缘眉山辖东坡区、仁寿、彭山、洪雅、丹棱、青神一区五县眉山是千古第一文人苏东坡的乡眉山是联合国开发计划署“21世纪城市规划、管理与发展项目”示范城市和中国城市交通数字化建设试点城市。眉山是“国家星火计划农村信息化试点市”和“四川省制造业信息化工程重点城市”。经四川省统计局审定2010年眉山市实现国内生产总值（GDP）552.25亿元，其中：第一产业103.8亿元；第二产业303.31亿元；第三产业145.14亿元城镇居民人均可支配收入为14644元。 《中共眉山市委关于制定国民经济和社会发展的第十二个五年规划的建议》眉山是联合国开发计划署21世纪城市规划、管理与发展项目示范城市和中国城市交通数字化建设试点城市。市境内成昆铁路，成乐高速公路、成雅高速公路国道213线，省道103线、106线和岷江水道纵横交织，四通八达。五县城到中心城区都在半小时车程以内，成为四川省第三个半小时交通市到成都均在一小时车程以内，。 区位简介 根据《中共眉山市委关于制定国民经济和社会发展的第十二个五年规划的建议》①地级军政各部及事业单位40多个办公机构分散于项目周边。 ②以本案为中心3公里范围内，建成和再建的住宅项目达86个之多，2公里范围内不低于60个，1.5公里范围内不低于45个。 ③高新技术企业重点分布在北部新城区。 ④新中心城区无一个超过5000平米的集中式商业。 项目所在的市政中心片区规划（2011版区域详规照片） 项目周边住宅分布状况 项目周边政府办公机构分布状况及城区商业现状 四、项目初步规划 项目概况 本项目分为两个区域，分四期开发。其中，一个区域为世纪景城住宅项目一二三期，占地150亩，建筑面积达30万平米，共1700多户；第二个区域为项目四期，即本案，占地83亩。本项目将打造成眉山首个集商业、住宅、酒店、办公于一体的城市综合体。 根据初步规划，本项目总建筑面积将达到30万平米左右，其中，集中式商业及商业风情步行街面积将达到55000平米；住宅将达到180000平米；酒店及办公25000平米；商务公寓45000平米，地下停车位将达到2000多个。 集中式商业部分将座拥新老城区经济走廊——大雅街，临街面预计到300米左右。 初步业态规划 楼屋 业态 初步规划面积 5F以上 酒店、办公 4F 休闲娱乐（院线、餐饮、KTV） 8000平米 3F 大型百货 28000平米 2F 1F -1F 大型超市 15000平米 -2F 地下停车场 项目商业效果图一： 项目商业效果图二： 五、开发商简介 开发商简介 本项目由西安华陆实业（集团）倾力打造。西安华陆实业（集团）有限公司成立于1996年，是一家以房地产开发为主业，以矿业开发为龙头，集物业管理、生物制药、商贸、建材等多元化投资为一体的综合性现代化集团企业。集团位于美丽的古城西安。目前，集团在西安、咸阳、眉山、安康、延安等地均有自己的开发项目。截止2007年底，集团在房地产开发主营业务上总投资约40亿元人民币，开发总建筑面积超过150万平方米，正逐渐成长为中国西部房地产行业的一颗明星。华陆集团主要所属企业有：西安华陆实业有限公司、咸阳华泰房地产开发有限公司、眉山华陆（西安）实业有限公司、西安华宇投资有限公司、咸阳华陆置业有限公司、咸阳华泰物业管理