天津武清花郡家园1期外檐施工组织设计北京中恒嘉业装饰工程有限公司.docVIP

天津·武清花郡1.1期项目 外墙及屋面装饰工程 施 工 组 织 设 计 北京中恒嘉业装饰工程有限公司 目 录 第一章：总说明 2 编制依据 2 编制原则 3 工程概况 3 工程内容 4 第二章 :施工组织 4 一、施工进度计划： 4 二、施工过程保障性准备； 4 三、 施工方案 6 一）屋面系统： 6 二）金属落水系统： 15 三）：墙面质感涂料： 23 四）：文化石施工艺： 27 五）铁艺安装工艺 31 六）木艺花架 33 四、施工机械设备及劳力配置 34 五．质量保证及成品保护 36 六、安全文明施工 39 七、兄弟单位过程中的配合 41 第一章：总说明 本技术方案依据武清花郡建筑施工图、建设单位、监理单位、总包单位对本方案提出的修改意见及验收规范、施工规程和有关工艺标准；其中有部分内容的依据为行业或材料厂家要求编制。 施工过程中，如有变更，根据现场实际情况重新修改相应的施工方案，并上报总包单位，取得建设单位和监理单位认同后予以实施。 编制依据 Ａ、根据天冿武清花郡建施图； Ｂ、根据本次招标技术文件； Ｃ、国家现行施工验收规范和操作规程及国家质量评定标准； Ｄ、工程配合交叉施工的要求； Ｅ、有关文明工地标准要求； Ｆ、类似项目的参考经验； 编制原则 Ａ、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方 的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。 Ｂ、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。 Ｃ、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。 Ｄ、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行标准化管理和实行安全生产责任制。 E、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工. F、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控 G、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。 工程概况 A、工程名称：天津市花千里房地产开发有限公司武清花郡1.1期项目外墙 及屋面装饰工程 B、工程地址：天津市武清区下朱庄 C、结构类型：框剪结构。 D、建筑层数、高度：高层住宅15层,46.55M，联排别墅地下一层地上三层，约12M。 E、现场条件：高层部份甲方提供脚手架钢管式挑架，为确保按期完成屋面装饰工程，总包方应提供垂直运输、施工用水用电等，保证能达到施工外墙及层装饰的具体要求。外墙装饰工程架体不能满足装饰要求时，可根据实际情况，采用吊蓝做业（后续）。 别墅部分根据招标文件，装饰外加重新搭设。 工程内容 工程承包方式为包工包料，外墙涂料，外墙文化石，木艺装饰及成品金物属落水系统。外饰单位肩负起现场内统一管理，负责与总包及保温施工单位协调交接工作，工程质量需符合国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》标准，在合同要求工期内竣工。 以下空白： 第二章 :施工组织 一、施工进度计划： 根据现场实际情况及甲方工期要求，排列工程进度计划（附表）。 施工前把相邻的几个楼组成一个组团（高层与别墅分别组团）。以组团为单位进行施工，每个组团就是一个整体，各工种穿插作业，组团形成流水作业，最大限度的调动工人的劳动积极性，以保证工程的顺利完工。 二、施工过程保障性准备； 工程项目施工准备分为技术准备、物资准备。为了落实各项施工准备工作，加强对其检查、必须根据各项施工准备的内容时间和人员，编制施工准备工作计划。 1.技术准备 技术准备是施工准备的核心，任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成人、财、物的损失，因此必须认真细致地做好技术准备工作。具体有以下内容： 1.1施工图纸会审：组织技术人员认真学习设计施工图，掌握施工图纸的全部内容，熟悉设计目的、设计意图、领会设计效果，提出合理化建议。 1.2会同有关单位搞好现场接收工作：现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交，熟悉场地情况，包括场地构筑物、管线埋设、种植条件等。 1.3编制施工图预算：依据设计施工图，招投标文件，合同条款编写详细施工图预算，它是签订合同、工程结算、进度拨款、成本核算、材料计划编制、加强经营管理的重要依据。 1.4编制施施工方案：它是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件，阐明施工工艺和主要项目的施工方法、劳动力组织和工程进度、质量、安全、文明施工的保证措施，收集以前施工的各种经验，针对本工程的特点和难点，以及建设单位的要求，编制切实可行的施工方案。 1.5技术交底：在工程开工前，