安阳、开封、浚县房地产市场研究报告责任地产的领跑者.pdfVIP

责任地产的领跑者 2012年4月 2012年4月 思想就是力量，行动实现价值 朗道（中国）整合营销传播机构 以朗道（中国）安阳大区市场研展部为平台 以客户需求为导向 提供全面、精准、快速的房地产信息综合服务 目录 前言 大事记 政策法规 市场表现 企业动态 重点楼盘动态及活动监控 总结预测 前言 2012年第一季度，全国房地产市场整体表现都不乐观，楼市整 体的政策环境并未发生改变，房地产市场已经初步显示出“量价齐 跌”的回落迹象。但从3月开始，全国很多楼市的成交量出现了阶 段性回暖，被媒体称为房地产市场的“小阳春”，这主要是市场“ 以价换量“策略和首套房贷优惠放松所推动。 4月以来，刚需市场得到释放，开发商为抢滩“五一”小黄金周 ，纷纷推新盘新货，加大促销力度，为拼楼市“红五月”传统旺季。开 发商们纷纷在4月下旬“开闸”争夺客源，无论是老牌刚需跑量盘，还 是之前死守价格防线的高端住宅都开始普遍打出优惠大牌。，众多开发 商把宝押在今年5月份，届时新开楼盘项目和优惠幅度会有更惊人表现 。 目录 前言 大事记 市场表现 企业动态 重点楼盘动态及活动监控 总结预测 PART1大事记 ＜之一＞２０１１年12月“中央经济工作会议”要求加快普通商品住房建设，逐步解决城镇低收入者 、新就业职工、农民工住房困难 ２０１１年度中央经济工作会议12月12日至14日在北 京举行。今年的会议主题是保经济、调结构、控通胀预期。 会议指出要把稳增长、控物价、调结构、惠民生、抓改 革、促和谐更好地结合起来。稳增长，就是坚持扩大内需、 稳定外需，努力克服国内外各种不稳定、不确定因素的影响 ，及时解决苗头性、倾向性问题，保持经济平稳运行。控物 价，就是继续采取综合措施，保持物价总水平基本稳定，防 止价格走势出现反弹。 要抓好保障性住房投融资、建设、运营、管理工作，逐 步解决城镇低收入群众、新就业职工、农民工住房困难。要 坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通 商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。 要调整财政转移支付结构，加强县级基本财力保障。要 推进营业税改征增值税和房产税改革试点，合理调整消费税 范围和税率结构，全面改革资源税制度，研究推进环境保护 税改革。 牢牢把握发展实体经济这一坚实基础，努力营造鼓励脚 踏实地、勤劳创业、实业致富的社会氛围。要坚持更加积极 的就业政策，多渠道开发就业岗位，加强就业扶助。 PART1大事记 ＜之二＞2012年3月5日