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宏图·高龍湾 1 号物业管理顾问服务 建议书
宏图·高龍湾1 号
物业管理顾问服务建议书
广州高力国际物业服务有限公司
二零一二年六月 谨呈
P. 1 ACCELERATING SUCCESS
目录
壹、前言 3
贰、物业管理服务定位及操作构想 8
叁、物业建筑阶段顾问工作内容 17
肆、物业管理筹备顾问工作 23
伍、后期物业管理顾问模式 33
陆、住宅管理特色服务 44
柒、社区文化活动建设 49
捌、高力国际物业顾问服务方式 51
玖、物业顾问服务期限、合作形式、酬金 53
壹拾、为何委任高力国际 55
一、高力国际集团简介 61
二、高力国际大中华区物业与资产管理部 63
三、高力国际广州公司 64
五、广州高力国际物业管理业绩一览表 69
附件:高力国际简介及物业管理业绩简介
P. 2 ACCELERATING SUCCESS
壹、前言
一、本建议书主要内容
十分荣幸有机会参与宏图地产开发之【宏图·高龍湾 1 号】的物业管理顾问工作,
为方便贵司阅读,以下简称“本物业”。本建议书主要阐述敝司对本物业的服务构
想及不同阶段服务之工作流程、物业顾问服务的内容、服务方式等。
需要强调的是,我们渴望能够为 【宏图·高龍湾 1 号】提供物业管理顾问服务,并
且希望与贵司建立高效的合作关系。如果能够顺利达成合作并实施敝司为 【宏
图·高龍湾 1 号】制定之服务计划,我们相信它将能够为开发商及【宏图·高龍湾
1 号】之成功运营做出重要贡献。
P. 3 ACCELERATING SUCCESS
二、 本物业物业顾问服务阶段说明
高力国际秉承百年来追求永恒客户哲学,更为国内众多企业提供优质全面的物业
管理顾问服务。依据本物业之实际情况,我们将物业顾问服务分为前期介入顾问
阶段、物业筹备期顾问阶段、日常管理顾问阶段,同时高力国际将立足于顾问服
务之立场,协助本物业物业服务公司建立完整的管理系统,通过科学高效同时富
有人性化的服务模式,为业户带来高品位的物业服务,在海南文昌地区创立本物
业物业服务品牌。
物业管理顾问服务全程
发展商
实施计划 规划设计阶段 验收交付阶段 物业营运阶段 优秀物业
管理服务
=
顾问公司
实施计划 前期介入顾问 物业筹备服务 管理顾问服务
COLLIERS
成功经验
+
前期筹备 物业管理处
日常管理
物业公司 正式组建
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