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山东中润时代商业广场-项目推介书中润集团

中润时代商业广场项目简介 一、整体情况介绍 • 中润集团:山东中润投资控股集团股份有限公司是一家在深圳证券交 易所挂牌上市的以房地产开发为主,集不动产及相关公司股权投资、 资源类公司股权投资、策划咨询、房地产经纪为一体的大型股份制企 业。公司注册资本77418万元,总资产逾35亿元,下辖四家房地产开 发企业,分别拥有国家一、二级开发资质,开发产品包括商业写字楼、 住宅、公寓等。 (中润世纪城二期鸟瞰图) 项目情况介绍 中润时代商业广场: 中润时代商业广场(中润世纪城二期)是由山东中润投资控股集 团股份有限公司投资开发建设的大型商业地产项目。中润世纪城二期 由七幢写字楼、十幢住宅楼及商业、地下停车场组成,地上建筑面积 有20多万平米,涵盖了办公、商业、酒店、高级公寓等物业形态,是 一个具有“CBD 国际生活领域”特征、集多种功能为一体的现代化城 市建筑综合体,被社会各界誉为“东方的洛克菲勒中心”。 (中润世纪城写字楼已入驻实力企事业单位) 项目情况介绍 中润世纪广场(中润世 纪城二期)位于济南新老城 区结合部,地处燕山立交桥 东北侧,南临经十路,北临 窑头路,西接二环东路。周 边集中了众多科教文卫等机 关、企事业单位,地理位置 优越。项目所处地势高,空 气清新,环境优美,是济南 东部具有国际水准的商务建 筑群。 周边商业情况 中润世纪城一期商业现已入住“银座购物广场”、“银座家居”、 “肯德基”等知名商家。银座商业08年开业,总面积达到82000平米,经 营效果十分火爆。 周边环境情况 • ◎核心消费圈:中润世纪城规划的至少约50000人的核心消费圈,已为 商业运作提供了强有力的消费支撑;作为引领济南的国际级开放式时尚 生活街区,百万平米国际新城,中润世纪城将会产生由点向面的辐射效 应,影响并吸引周边消费区域的人群。 • ◎次级消费圈:随着济南东城板块基础设施的不断完善(市政府的东迁、 奥体中心等)和大型居住区(保利花园、盛世花城、未来城、中海地产、 海信慧园、汇展香格里拉、名士豪庭、正大城市花园、港澳花园、海尔 绿城、保利花园等)及教育基地(山东大学、山东师范大学、山东经济 学院、山东建筑大学等21所高校)人口的持续导入,公务消费群、商务 消费群、学者消费群等将构成以中润世纪城为核心的1000米半径150000 人的次级消费圈,他们大多数都是知识层次较高,有着丰厚收入的中产 阶级消费群; 项目定位 主题定位: 少年儿童主题定位――0—15岁少年儿童 一站式体验消费中心 (One stop shopping for children ) 融汇少年儿童必威体育精装版潮流资讯,满足目标消费群的时尚消费要求,同 时结合“欢乐”、“益智”、“健康”、“爱心” 的概念,构建 “青少年儿童时尚生 活新地标”, 以数万种商品精心打造青少年儿童消费天堂,引领济南市 青少年儿童消费进入一个崭新的境界。 功能定位 快乐购物、健康休闲、特色餐饮、精彩娱乐、新 奇体验、动漫卡通、儿童教育为一体的综合性体验式 购物广场。 档次定位 中档为主、高档为辅、低档为补的综合性体验式主题购物广场。 业态组合定位 经营管理定位 • 时代商业广场提供统一的经营管理,全力保障经营者、投资者、消费 者的合法权益与经营利益。 项目发展战略定位 • 新起点-新方向-新辉煌 • 中润集团投资开发的“中润时代商业广场”项目,不仅仅是现有地产 项目的配套结构,而是要做为企业发展方向上的重要组成部分和产业 链上的重要环节来对待,使之成为集团发展的新增长点;同时通过商 业项目的运作,不断积累商业资源、人力资源,奠定深厚的商业操作 基础,为今后集团大发展、大提升作出贡献。 主力店引进 中润集团具备敏锐的市场洞察力,积极引进目前国内领先的“儿 童职业体验教育”模式,携手台湾著名教育机构“三之三教育集团” 旗下“大未来”儿童职业体验中心,致力打造济南市乃至山东省首家 儿童职业体验中心。 主力店引进 “大未来”将源自国外的儿童职业

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