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广东清远佛冈(岭南之上智者之城)项目定位报告86p愉悦的生活 由此开始。。。
初极狭,
才通人;
复行数十步,
豁然开朗。。。 。。。
愉悦的生活 由此开始。。。
会议精神…
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初步确定产品方向:
由四种产品构成;
强调产品私密性,均为平层户型;
预期售价为250万元——800万元不等;
户型大小为250㎡——400 ㎡不等;
带私家花园占地面积约为1亩——4亩不等。
佛冈项目岭南之上.智者之城
我们的任务…
1. 区位分析
2. 宗地分析
3. 消费群研究
4. 项目定位
5. 产品深化建议
6. 项目经济效益分析
1. 区位分析
佛冈项目岭南之上.智者之城
宗地
在2小时的经济生活圈内,覆盖珠三角几大发达的沿海城市。
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宗地
要进入宗地所在的佛冈县,主要通过京珠高速或106国道。
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宗地
清远市佛冈县:连接粤北的重要通道,与广州毗邻的城市连接畅通.
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宗地
第一圈层包括:韶关、英德、清新、
清远、广州、东莞和佛山。
第二圈包括:河源、肇庆、深圳、
中山和江门。
佛冈项目岭南之上.智者之城
清远市: 现辖2县级市6县
宗地
佛冈项目岭南之上.智者之城
清远市旅游资源
宗地所在:石联风景区
佛冈项目岭南之上.智者之城
清远市佛冈县:
现辖6镇:石角、高岗、水头、汤塘、龙山、迳头
宗地所在:石联风景区
佛冈项目岭南之上.智者之城
清远市佛冈县旅游资源:
近年成为广东自驾游最热门的地点之一
宗地所在:石联风景区
佛冈项目岭南之上.智者之城
总结:
项目作为第二居所的定位考虑,所辐射的区域应该
设定在2小时以内的经济服务圈。 韶关市
从辐射的范围可以得出项目的目标客户群来自珠三 佛冈
角几大经济发达城市。
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