成都营门口鼎恒中心旧楼改造方案范本56p.pdfVIP

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成都营门口鼎恒中心旧楼改造方案范本56p

目录 Part1 项目认知 Part2 项目定位 Part3 价格预测 Part4 营销策略 Part5 改造方案研究 项目位置 茶店子 西南交大 项目位于主城区内距一环路不足1 公里,距市中心4.3公里。 火车北站方向 项目位于成都金牛区临营门口立交 成都市第四 桥北二环路内侧,社保大厦旁。 人民医院 金牛区政府 二环路可直接到达城区任何方位, 成都市社保局 营门口路向内则是市中心,向外则可 营门口立交桥 到达三环路及老成灌路,交通通达性 本项目 较好。 项目临营门口立交桥,车行至项目 处必须经立交桥下,交通便捷度较差。 城南方向 市中心方向 项目位于城西主城区内,区域优势较强;交通通达性好,但便捷度 较差。 周边情况 建材市场 餐饮 项目 项目周边二环路两侧1公里左右, 为自发形成的建材装饰市场,市场 目的性消费强,具有一定区域吸附 能力,主要经营涂料、门窗、厨卫 五金、建材等。 项目东侧光荣西路,为集中餐饮 街,以小型餐饮为主。 区域发展较早周边业态已发展成熟难以改善,对本项目具有一定影响。 地块四至 项目西侧临营门口立交 项 项 社 街目 目 保 小南 北

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