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成都营门口鼎恒中心旧楼改造方案范本56p
目录
Part1 项目认知
Part2 项目定位
Part3 价格预测
Part4 营销策略
Part5 改造方案研究
项目位置
茶店子 西南交大 项目位于主城区内距一环路不足1
公里,距市中心4.3公里。
火车北站方向
项目位于成都金牛区临营门口立交
成都市第四 桥北二环路内侧,社保大厦旁。
人民医院
金牛区政府 二环路可直接到达城区任何方位,
成都市社保局 营门口路向内则是市中心,向外则可
营门口立交桥
到达三环路及老成灌路,交通通达性
本项目
较好。
项目临营门口立交桥,车行至项目
处必须经立交桥下,交通便捷度较差。
城南方向 市中心方向
项目位于城西主城区内,区域优势较强;交通通达性好,但便捷度
较差。
周边情况
建材市场 餐饮
项目
项目周边二环路两侧1公里左右,
为自发形成的建材装饰市场,市场
目的性消费强,具有一定区域吸附
能力,主要经营涂料、门窗、厨卫
五金、建材等。
项目东侧光荣西路,为集中餐饮
街,以小型餐饮为主。
区域发展较早周边业态已发展成熟难以改善,对本项目具有一定影响。
地块四至
项目西侧临营门口立交
项 项
社
街目 目
保
小南 北
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