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翰林雅居2008年3——12月份营销推广方案与费用支出计划
智恒房产
2008年2月28日
一、背景分析
1、行业背景分析
1、1政策影响
1、1、1、国家政策、商丘地方项目报批报建政策影响
房产新政公布与市场要求执行，从税收、信贷、土地政策等角度对房地产进行更加严格的限制，加大项目规划、产品研发的项目限制。必将导致市场上主流户型、大户型一统天下的格局将被打破，中小户型的供应比例将逐步提升----市场竞争更具激烈！也必然导致整体市场的物业类别的同质化竞争。
1、1、2、贷款首付比例、银行按揭利率、第二套购房按揭条件限制等等
言简意赅，从房价、土地供应、供应结构、拆迁、消费观点、市场监测、检查
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