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海航国际广场项目总结汇报止于至善
Centaline Consultants
工作阶段
1 市场调研
项目发展方向初判
2 项目的发展战略 3 项目定位 4 项目物业发展建议
核心问题明确 项目整体定位 整体原则确立
驱动模式及案例分析 写字楼物业定位 写字楼物业发展建议
总体发展战略及分战略 公寓物业定位 公寓物业发展建议
5 项目营销报告
1 项目属性界定
2 宏观背景分析
3 房地产市场分析
4 项目发展初步研判
0 附:楼盘信息、访谈纪要等
Code of this report | 3
1 地理位置:龙华区位于海口市中部 ,地处城市最繁
外部属性
华的中心地带,是海口市政治、经济、文化中心
地处海口市最繁华的中心地
带 ,享有“椰海明珠”之美
誉
海南岛最长的河流南渡江穿
过龙华区东部而入海
龙华命名该区,有风调雨顺
,造福百姓的意愿,乃风水
宝地
地处低纬度热带北缘,属于
热带季风气候,春季温暖少
雨多旱,夏季高温多雨,秋
季多台风暴雨,冬季冷气流
侵袭时有阵寒
全年日照时间长,辐射能量
大,年平均日照时数2000小
时以上
Code of this report | 4
区域交通:城市中心地带,繁华地带,交通便利,通达性佳
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