海航国际广场项目总结汇报止于至善.pdf

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Centaline Consultants 工作阶段 1 市场调研 项目发展方向初判 2 项目的发展战略 3 项目定位 4 项目物业发展建议 核心问题明确 项目整体定位 整体原则确立 驱动模式及案例分析 写字楼物业定位 写字楼物业发展建议 总体发展战略及分战略 公寓物业定位 公寓物业发展建议 5 项目营销报告 1 项目属性界定 2 宏观背景分析 3 房地产市场分析 4 项目发展初步研判 0 附:楼盘信息、访谈纪要等 Code of this report | 3 1 地理位置:龙华区位于海口市中部 ,地处城市最繁 外部属性 华的中心地带,是海口市政治、经济、文化中心 地处海口市最繁华的中心地 带 ,享有“椰海明珠”之美 誉 海南岛最长的河流南渡江穿 过龙华区东部而入海 龙华命名该区,有风调雨顺 ,造福百姓的意愿,乃风水 宝地 地处低纬度热带北缘,属于 热带季风气候,春季温暖少 雨多旱,夏季高温多雨,秋 季多台风暴雨,冬季冷气流 侵袭时有阵寒 全年日照时间长,辐射能量 大,年平均日照时数2000小 时以上 Code of this report | 4 区域交通:城市中心地带,繁华地带,交通便利,通达性佳

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