深圳圣廷苑地下空间规划利用项目市场研究汇报—— 市场机会研究成果汇报.pdfVIP

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2018-05-23 发布于河北
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深圳圣廷苑地下空间规划利用项目市场研究汇报—— 市场机会研究成果汇报

圣廷苑酒店地下空间利用规划研究项目 ——市场机会研究成果汇报工作阶段可行性研究报告项目建议书阶段详细蓝图阶段阶段 市场机会研究  项目开发草案  制定结构性方案  总体定位方案和开发  项目建设条件评估  制定总体实施蓝图策略建议  方案选择与深化  方案报批与调整  项目经济效益评价  保障体系与财务评价（协助）（为主） DTZ DTZ 2008-07-21 2008-08-29 2008-10-31 2008-12月底 Page 1 汇报提纲一、项目背景二、研究思路三、市场研究成果四、下一步工作安排 Page 2 项目背景——项目概况项目概况地块位臵：该地下空间开发项目位于红荔路与华强北路交汇处东北角。百花四路地块规模：项目扣除酒店地库平面投影面积约 23200 ㎡，其中相对完整区域面积 14300 ㎡。项目可开发建设地下1-2层。世纪楼交通状况：紧挨着城市主干道红荔路和城市次干华道华强北路；未来项目将接驳两条地铁线，分别强是地铁三号线和七号线，其中地铁三号线将于北路 2011年前建成通车。圣廷苑酒店项目研究范围如右图（红线内空白部分）红荔路项目背景——研究目的利用地下空间发展契机，充分挖掘项目价值结合圣廷苑酒店定位，打造华强北新地标为项目规划立项提供定位依据本阶段研究目标通过市场分析寻找市场发展空间 Page 4 项目背景—— 已完成工作 DTZ已完成的主要工作问卷调查重点商户访谈