弘基·书香园(二期)B区7#～11#号楼.doc

弘基·书香园（二期）B区7＃～11＃号楼 施工组织设计 大连金广建设集团有限公司八分公司 2002年7月20日 编 制 说 明 一 综合说明 1.承诺 首先，我们诚恳表示：我们完全接受本工程业主提出的各项要求，和业主、监理、设计一起共同建设好本工程。 2.工期 经过认真研究分析决定：结构工期60天，装修工期110天；工程总工期为170天。 3.质量宗旨 “名牌质量，誉满全国；著名企业领导时代潮流。” 4.质量目标 创”世纪杯”省优质工程 5.现场管理 创大连市文明工地 6.指定材料供应商： 我们将积极配合业主做好有关指定材料供应商的选定工作，做好管理协调配合照管工作。 7.工程保修 在工程保修期内，我们将安排足够人员及时地提供优质服务，解除业主的后顾之忧。 二 编制依据 1.大连开发区华威高级建筑师事务所2002-13设计图纸 2.建筑《地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002 3.《砖体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 4.《钢筋混凝土建筑结构设计与施工规范》（JGJ3--91） 5.《混凝土工程施工质量验收规范》（GB50204--2002） 6.《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002） 7.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002） 8.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210--2001) 9.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 10.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 11.我国现行的相关施工验收规范和操作规程 12.《建筑施工安全检查标准》（GJ59--99） 13.《建设工程项目管理规范》（GB/T　50326－2001） 14.本集团公司有关安全生产、文明施工及环保等方面的有关规定 三 现场条件 1.本工程位于大连市沙河口区轻工路东侧，交通便利、场地开阔、平整，施工条件比较优越。 第二章 工 程 概 况 一 工程概况 工程名称：弘基书香园二期B区7＃～11＃号楼 工程地址：位于大连市沙河口区轻工路东侧。 业主名称：大连金弘基房地产开发有限公司 监理单位：大连正信土木工程建设监理公司 设计单位：大连开发区华威高级建筑师事务所 建筑面积: 20217.68m2，其中：７＃为5481.96m2；８＃为3897.69 m2；９＃为3879.64 m2；10＃为3504.25 m2；11＃为3454.13 m2 占地面积： 建筑层数：局部地下一层，±0.00以上：五层，楼梯间局部六层 建筑高度：18.7m 使用功能：商品住宅楼 结构类型：钢筋砼全框架结构 二、结构概况 1、基础形式：桩基础和独立基础。 2、独立柱基础下垫层为100厚C10砼，柱下独立基础及地梁为C20砼，基础顶面以上柱为C30砼。 3、抗震按70设防，建筑结构抗震等级为三级。 4、本工程柱、梁、墙图中未注明的节点均以00G101图集为准。 5、墙体、梁在同一截面钢筋接头面积不得超过钢筋总面积50%，直径大于20mm的钢筋采用焊接接头，梁柱箍筋弯钩1350，弯钩平直长度不得小于10d，且大于60mm，不得热弯。 第三章 施工部署篇 一 施工部署概述 1.施工段划分 依据本项目结构自身特点，以每一幢号层为一施工段，以平衡各幢号工程量，保证各段施工能够连续有节奏地进行，进而达到最佳施工速度。 2.施工顺序 依据本工程的特点，需配备足够的机械设备、施工技术力量和劳动力。紧紧抓住主体施工，放线、钢筋、模板、砼、架工、安装予埋等工种，采取工种之间分段交叉、同步跟进的施工方式。待围护结构、粗装修及室内外镶贴、铺工程具备了施工条件，宜采取分项分部工程的同步跟进、立体交叉、平面流水的施工方案，形成各分项工程在时间、空间上紧凑衔接、互为促进。水暖、电气、通讯广播、自控系统的予埋、予留，自始自终紧紧跟上，相互配合、相互协调。 　　1.地基基础工程 　　⑴.土方工程：本工程现场坪为海拔平均39.8m，采用机械挖土方,回填土方,余土外运至二期A区商场地下室回填。 　　⑵.为加快工程进度，钢筋绑扎、支模板、浇筑混凝土，采取连续作业，集中力量打歼灭战方法。　　　 　　2.主体钢筋砼工程施工 当基础钢筋绑扎验收完毕，即进入模板施工验收完毕，即进行混凝土浇筑；当基础钢筋混凝土浇筑完毕后，即进入柱钢筋绑扎验收。这样，第一流水段的柱梁板钢筋开始施工，当第一流水段柱钢筋绑扎验收完毕，即进行柱梁板模板施工，第二流水段则开始梁板钢筋施工，当第一流水段开始砼浇筑时，则第二流水段即进行梁板钢筋绑扎。当第一流水段砼施工完毕，进行第二流水段砼施工时，则第一流水段的第二层柱钢筋进行绑扎，予埋、予留工程紧紧跟上，