专题6-——旅游度假区规划2.pptVIP

专题6 旅游度假区规划 学习要点 1、了解旅游度假区的概念、特点与功能； 2、了解海滨湖滨、山地、乡村、温泉等几种主要度假区的规划内容； 3、掌握旅游度假区规划的一般技术与流程。 一、 旅游度假区的概念、特点及功能 （一）旅游度假区的概念 西方学者大多把旅游度假区视为一种休闲娱乐的环境。 爱德华.因斯克普等认为，旅游度假区就是“创造出一种能够促进并提高愉快欢乐感的环境”，“它是通过提供娱乐设施及服务项目，创造愉快、宁静（或兴奋）的环境”。 国内学者更多地把旅游度假区看成是一种旅游服务多功能的综合体。“为度假者提供娱乐、休闲、疗养及短期居住的地区性综合体。” 一、 旅游度假区的概念、特点及功能 （一）旅游度假区的概念 综合定义：旅游度假区，也称作旅游休假地、旅游度假地，在国际上通常是指为以消遣、保健和娱乐为目的的游客提供综合服务的旅游地。 （二）旅游度假区的特征 1、客源市场目标较明确 客源对象主要为休假旅游者和会议旅游者，平均滞留时间长，综合消费高，以近距离旅游者为主 2、服务设施和功能较为齐全 旅游度假地一般要求游览、住宿、餐饮、购物等功能齐全，建立较为独立的综合性服务体系。 3、有以休闲为中心的多种旅游项目 旅游项目以休闲为中心，形成多种多样的游乐项目 （二）旅游度假区的特征 4、旅游度假地对环境质量要求高 环境优美，绿化面积大，植被覆盖率高，各种植物间有良好的垂直结构和水平结构；社会秩序好，有愉悦的消费环境。 5、旅游度假地有明显的季节性 主要集中在夏季和冬季，夏季游客集中多为海滨、湖滨以及山地森林度假地，冬季高山滑雪度假地则游客相对集中。 6、旅游度假地区稍稍远离大城市中心。 宏观区位：有依托的较大城市，或附近有开往主要客源地的国际和国内航班；微观区位：一般远离城市，处于乡村、山林或湖滨、海滨等地，以求安静舒适的环境。 （三）旅游度假区的功能 一般来说，不同类型的旅游度假区，其旅游活动的功能和作用是不尽相同的。总的来说，旅游度假区的功能主要体现在以下几个方面： 1、康体功能 借助海滨、天然温泉等旅游资源，以及为客人提供康体设施、桑拿按摩、医疗服务等各种康体强身的产品，发挥其康体功能 2、娱乐功能 以齐全的娱乐设施和服务，让度假者享受参与各种娱乐活动所带来的感受和体验。 3、会议功能 以其位于风景名胜地的巨大吸引力，并提供齐全的会议设施和设备，从而可以发挥接待国内外各类会议客人的功能。 二、旅游度假区的类型及规划内容 根据地域分布、资源特色、旅游活动内容等条件，旅游度假区大体可划分为： 海滨、湖滨度假区，山地度假区（山地森林度假区、高山滑雪度假区）乡村度假区、 温泉度假区等几种主要类型。 二、旅游度假区的类型及规划内容 （一）海滨、湖滨度假区 世界上传统的度假方式之一，主要起源于拉丁美洲的加勒比海地区，然后逐步扩大到欧美和亚太地区。 二、旅游度假区的类型及规划内容 1、海滨、湖滨度假区开发的条件 海滨度假区开发条件 （1）未受污染的沙滩和海水 （2）充足的阳光日照 （3）温暖的海洋气候 二、旅游度假区的类型及规划内容 湖滨度假区，主要是指在内地河湖与人工水库等地建设的度假区，其开发条件包括 （1）迷人的水上风景 （2）温馨、朴素的乡村风貌 （3）“天人合一”的居室环境 二、旅游度假区的类型及规划内容 2、海滨度假区规划的主要内容 宏观： （1）确定开发目标 （2）确定可行性方案 （3）进行环境分析 （4）确定设施及土地开发标准 微观： 基础设施：饭店群地址、“旅游者之家”（度假区中心）、会议中心、商业中心、假日公园、体育中心、公共道路等项目和设施。 旅游活动：泳浴、沙滩活动、冲浪、帆船航行、垂钓、泳池游泳、沙滩日光浴、骑马、文化节事等。 二、旅游度假区的类型及规划内容 3、湖滨度假区规划的主要内