世界旅游度假胜地2005.09.08.pptVIP

世界旅游度假胜地案例 世联研究案例 世联对世界范围内拥有海滩、高尔夫、温泉的度假胜地进行了广泛研究，并着重分析了其中的五个成功案例 案例一：豪斯登堡，仿效荷兰城市与建筑形式的生态旅游城 以荷兰14世纪的“水城”作为模仿对象，具有浓郁的荷兰风格和历史 环境保护与经济发展“双赢”的可持续发展战略 城市构思从“立异”起步，突出文化与艺术品位，将“特色”发挥到极致 多样化的旅游设施与表演活动 豪斯登堡成功的关键要素 案例二：京津新城，雄踞京津宝地，璀璨明珠 温泉地、水岸旁、果岭上，新城诞生 温泉度假村，提供娱乐、休闲、旅游、居住、会务等全方位的资源与服务 京津新城成功的关键要素 案例三：捕鲸人小镇，特产商业中心，以古老的捕鲸作业为度假市场的主要卖点 捕鲸人小镇的主要特色都表现在建筑风格上，模仿船体和船舱的造形 捕鲸人小镇成功的关键要素 案例四：Seaside，秉承新古典主义建筑风格建造乡村小镇 集约利用土地，创新开发标准和建造模式，使之成为独特的第二居所社区 打造艺术剧院、五星级酒店等吸引点，提供多样化的体验 Seaside成功的关键要素 案例五：基亚瓦合岛，以海滩和高尔夫球场为特色的多功能旅游度假胜地 保留了海岸线、湿地及湖泊，规划小而紧凑的总平面，所有设施安排在步行范围 五座获奖的高尔夫球场是基亚瓦合岛最主要的吸引点 基亚瓦合岛成功的关键要素 通过国内外成功案例的深度研究，世联总结出旅游度假区制胜的KPI体系 本报告是严格必威体育官网网址的。 本报告是严格必威体育官网网址的。 本报告是严格必威体育官网网址的。 本报告是严格必威体育官网网址的。 本报告是严格必威体育官网网址的。 本报告是严格必威体育官网网址的。 * 2005.09.08 [关键字]： 旅游度假 [简介]： 通过对世界范围内拥有海滩、高尔夫、温泉的度假胜地进行广泛研究，选出其中的五个成功案例进行了重点分析，从而总结出旅游度假区制胜的KPI体系。 案例 豪斯登堡，日本 京津新城，天津 九华山庄，北京 愉景湾，香港 捕鲸人小镇，美国夏威夷 Homestead，美国密歇根 Seaside，美国佛州 Lakeland village，美国加州 Mariner sands，美国佛州 Wintergreen turnaround，美国维州 Kiawah Island，美国南卡州 布里克斯，美国佛罗里达 豪斯登堡 京津新城 捕鲸人小镇 临近主要大城市 拥有海滩/温泉/高尔夫资源 明确的定位、发展规划 地区性旅游热点 着重分析了其中的五个 豪斯登堡，日本 京津新城，天津 捕鲸人小镇，美国夏威夷 Seaside，佛罗里达 基亚瓦合岛，南卡莱罗那州 seaside 基亚瓦合岛 区位：九州长崎县佐世保市的大树湾 区外交通：有快速干线可以直达福冈县和长崎机场，到福冈1小时45分钟，到长崎机场50分钟 规模：占地152万平米，首期开发118万平米，年接待游客400多万 资源：大树湾、荷兰风情城镇 开凿6公里长的观光运河，两岸及海水防护堤用天然石块砌筑，利用海水涨退之水位差进行运河换水 城中禁止汽车驶入，北侧主入口外有大片停车场，南侧海湾设有码头与游艇，南北向设置贯通全城公交路线 旧城 别墅区 森林公园区 宫殿区 公寓区 新城区 码头区 基础设施区 风车区（出入口） 骑马区 观光美食区 博物馆 A B C D E F G H I K L M M B D C H A K F G E P P P 发展旅游业和商业服务为其支柱产业 改良土壤，敷设地下排水管，种植花木，重现土地生机 建设污水和垃圾处理设施 集中敷设管线，便于安装维修并利于城市景观 合理利用淡水，高标准排放，减少污染 垃圾严格分类投放 6公里长的运河环绕并流贯全城，为游客增添水域风光 建造荷兰式风车群 重要建筑准确模仿荷兰现存历史性古建筑 建筑、街道、广场充分体现人本主义思想 中心与边沿、高潮与序曲既对比又协调 一应俱全的旅游设施：博物馆与游乐、餐饮、购物、旅馆、乘坐运河游艇与海上帆船，体验 人与海的交流等 富有艺术和文化色彩的园内表演活动 定位理念 以荷兰14世纪的“水城”作为模仿对象，原汁原味，具有浓郁的荷兰风格和历史 实施可持续发展战略，经济发展与环境保护取得双赢 总体规划 以人为本的思想贯穿于建设和经营过程，多样化的旅游设施与“钟爱多样性”的人之天性相符 区位：位于天津市宝坻县周良庄，距北京98km，距天津40km，距唐山105km 区外交通：距津蓟高速公路仅200m 规模：占地14.8km2，计划开发温泉度假村、皇宫大酒店、高尔夫球场、教育基地、别墅、公寓等 资源：温泉，潮白河，27洞高尔夫 京津新城 引入潮白河，形成小区内景观水系 以高尔夫、码头建设社区景观核心 南北向干道和环状道路组织社区交通 温泉度假村、皇宫大酒店、高尔夫练习场、风情商业街作为核心展示区 核心展示区作为项目启动区